4.5 Zimmer, 145 m², EG

Savosa, in einem Wohngebiet, 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, die die Gegend zu bieten hat, wie: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Die neue Residenz Sant'Andrea wird bis Ende 2025 errichtet.

In ihr werden nur 6 exklusive Apartments mit 4.5 Zimmern und Möglichkeit eines privaten Gartens zur Verfügung stehen, mit einem modernen und prestigeträchtigen Standard.

Das architektonische Gesicht der Residenz ist durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Anlage umgeben, geprägt.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, den Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung, den Dreifachverglasungen und der Dämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, können die Kosten, der Verbrauch und die Umweltbelastung erheblich reduziert werden.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von 125m², einer Terrasse von 22m² und einem privaten Garten von 115m², wird wie folgt aufgeteilt sein:

Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten.

Schlafbereich gut unterteilt, mit einem Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmern, die ein Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für eine Wasch-/Trockenanlage teilen, und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung während des Sommers dienen, und es wird auch eine Vorbereitung für die Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, einen privaten Garten von 115m² und einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder sowie zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 1'295'000.- CHF