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3.5 Zimmer, 83 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
30.06.2026
Kaufpreis
CHF 538'000
6828 Balerna
Via Delle Fornaci
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
30.06.2026
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 538'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
EDIFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTI 2.5, 3.5, 4.5 CON TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO
Nel comune di Balerna, in zona residenziale e tranquilla, sorgerà la nuova residenza "Borgo Verde", attualmente in fase di realizzazione.
L'attento studio del progetto architettonico e la cura di ogni dettaglio costruttivo hanno permesso di ottenere un risultato estetico moderno e accattivante, ma anche spazi interni ed esterni estremamente fruibili, con particolare attenzione alle esigenze delle famiglie. Infatti, nello spazio verde esterno è stata prevista la realizzazione di un piccolo parco giochi e di un locale comune pensato per i momenti di svago dei più piccoli, come ad esempio feste e compleanni.
Per quanto riguarda l'impiantistica e la prestazione energetica, l'edificio soddisfa i criteri richiesti dalla certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un altissimo comfort abitativo e bassissimi consumi. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo pompa aria-acqua e un impianto fotovoltaico che permetterà di abbattere quasi completamente i consumi necessari al funzionamento della residenza.
Tutte le finiture interne degli alloggi sono di alto standard qualitativo: serramenti in alluminio con triplo vetro, porte interne raso muro con cerniere a scomparsa, pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni, sanitari e arredo bagno di marche primarie, cucina di alto livello completa di tutti gli elettrodomestici.
La residenza "Borgo Verde" si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è composta da n. 18 alloggi totali, n. 6 ad ogni piano, suddivisi in 2.5/3.5/4.5 locali, con balconi e ampi giardini privati. Inoltre, nell'ottica di ottimizzare l'utilizzo degli spazi interni, ogni alloggio ha la propria lavanderia "privata" con colonna lavatrice/asciugatrice al piano -1, come si usa fare solitamente in una casa singola.
L'alloggio da 3.5 locali è composto da: ampio soggiorno open space con angolo cottura e terrazzo coperto, disimpegno, 2 bagni e 2 camere. Completano la proprietà la cantina e la lavanderia privata al P-1. Disponibile anche al piano terra con ampio giardino privato.
Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 35'000
La tua nuova casa ti aspetta, chiama subito per riservarla!
NO AGENZIE, GRAZIE!
L'attento studio del progetto architettonico e la cura di ogni dettaglio costruttivo hanno permesso di ottenere un risultato estetico moderno e accattivante, ma anche spazi interni ed esterni estremamente fruibili, con particolare attenzione alle esigenze delle famiglie. Infatti, nello spazio verde esterno è stata prevista la realizzazione di un piccolo parco giochi e di un locale comune pensato per i momenti di svago dei più piccoli, come ad esempio feste e compleanni.
Per quanto riguarda l'impiantistica e la prestazione energetica, l'edificio soddisfa i criteri richiesti dalla certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un altissimo comfort abitativo e bassissimi consumi. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo pompa aria-acqua e un impianto fotovoltaico che permetterà di abbattere quasi completamente i consumi necessari al funzionamento della residenza.
Tutte le finiture interne degli alloggi sono di alto standard qualitativo: serramenti in alluminio con triplo vetro, porte interne raso muro con cerniere a scomparsa, pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni, sanitari e arredo bagno di marche primarie, cucina di alto livello completa di tutti gli elettrodomestici.
La residenza "Borgo Verde" si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è composta da n. 18 alloggi totali, n. 6 ad ogni piano, suddivisi in 2.5/3.5/4.5 locali, con balconi e ampi giardini privati. Inoltre, nell'ottica di ottimizzare l'utilizzo degli spazi interni, ogni alloggio ha la propria lavanderia "privata" con colonna lavatrice/asciugatrice al piano -1, come si usa fare solitamente in una casa singola.
L'alloggio da 3.5 locali è composto da: ampio soggiorno open space con angolo cottura e terrazzo coperto, disimpegno, 2 bagni e 2 camere. Completano la proprietà la cantina e la lavanderia privata al P-1. Disponibile anche al piano terra con ampio giardino privato.
Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 35'000
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Merkmale
Kinderfreundlich
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