181 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 2'790
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
181 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 2'790
Preisentwicklung
28.05.2025
CHF 2'790
25.05.2025
CHF 3'420
23.05.2025
CHF 4'160
04.12.2024
CHF 2'790
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
7 am Park - Individuell & Flexibel
\- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss
\- Ausbau: Rohbau 2
\- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten
\- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.
\- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume
\- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.
\- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung
\- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus
\- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.
\- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.
\- Weitere Informationen: [ www.7ampark.ch/gewerbe/angebot ](http://www.7ampark.ch/gewerbe/angebot)
***HIGHLIGHT***
Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit **181 m2** ):
**Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto** (CHF 185.00 m2/Jahr)
**Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto** (CHF 195.00 m2/Jahr)
**Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto** (CHF 205.00 m2/Jahr)
Die Nebenkosten belaufen sich auf **CHF 452.50 pro Mona** t (CHF 30.00 m2/Jahr).
_Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden._
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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