700 m²

**_Verkaufsflächen, Büros und Laboratorien im CTN in Plan-les-Ouates_**

_Preis ab 250.-/m² = Bestehende Werkstattfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 250.-/m² = Bestehende Bürofläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 290.-/m² = Bestehende Laborfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Der Endpreis hängt von der Lage, dem Zustand der Räume, den Investitionen des Eigentümers und der Mietdauer ab._

_Der Campus CTN, nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet bestehende, renovierbare und auf Anfrage anpassbare Räume._

**_Merkmalen :_**

* **_Parkplatz :_** _Plätze im Untergeschoss für Mieter verfügbar (1 Platz/40 m² gemietet, 270.-/Monat)._
* **_Öffentliche Verkehrsmittel :_** _Sehr gut angebunden._
* **_Dienstleistungen :_** _Restaurant, Hotel, Fitnessstudio, Laderampen, Gabelstapler, Aufzüge._
* **_Dynamische Umgebung :_** _Unternehmerische Atmosphäre mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne._

_Das CTN ist für seine Entwicklung in Bio-Tech und Micro-Tech bekannt und beherbergt große Unternehmen und Start-ups._

**_Verfügbarkeiten :_**

* **_Chemin des Aulx 8 :_** _360 m² bis 1'000 m²._
* **_Chemin des Aulx 12 :_** _552 m² (EG), 450 m² (1. OG), 553 m² und 720 m² (2. OG), 290 m² und 430 m² (3. OG mit Terrasse)._
* **_Chemin des Aulx 14 :_** _194 m² ** Labor** (EG), 980 m² ** Labor** (2. OG)._
* **_Chemin des Aulx 16 :_** _290 m² (1. OG)._
* **_Chemin des Aulx 18 :_** _565 m² (1. OG), 223 m² (2. OG). ._

_Abstellräume im Untergeschoss sind auf Anfrage verfügbar._

**_Lage :_** _Nähe Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Mit den Bussen 22 und 4 und der Straßenbahn 15 ZIPLO erreichbar._

_Weitere Informationen und zur Vereinbarung der Mietbedingungen wenden Sie sich bitte an:_

_Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN, www.ctn.ch_