500 m²

**_Verkaufsflächen, Büros und Laboratorien im CTN in Plan-les-Ouates_**

_Preis ab 250.-/m² = Bestehende Werkstattfläche (im aktuellen Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 250.-/m² = Bestehende Bürofläche (im aktuellen Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 290.-/m² = Bestehende Laborfläche (im aktuellen Zustand, nicht renoviert)_

_Der endgültige Preis hängt von der Lage, dem Zustand der Räume, den Investitionen des Eigentümers und der Dauer des Mietvertrags ab._

_Der Campus CTN, nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet bestehende, renovierbare und auf Anfrage anpassbare Räume._

**_Eigenschaften:_**

* **_Parkplatz:_** _Unterirdische Parkplätze für Mieter verfügbar (1 Platz/40 m² gemietet, 270.-/Monat)._
* **_Öffentliche Verkehrsmittel:_** _Sehr gut angebunden._
* **_Dienstleistungen:_** _Restaurant, Hotel, Fitnessstudio, Laderampen, Gabelstapler, Aufzüge._
* **_Dynamische Umgebung:_** _Unternehmerische Atmosphäre mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne._

_Das CTN ist bekannt für seine Entwicklung im Bereich Biotechnologie und Mikrotechnologie und beherbergt große Unternehmen und Start-ups._

**_Verfügbarkeiten:_**

* **_Chemin des Aulx 8:_** _360 m² bis 1'000 m²._
* **_Chemin des Aulx 12:_** _552 m² (Erdgeschoss), 450 m² (1. Stock), 553 m² und 720 m² (2. Stock), 290 m² und 430 m² (3. Stock mit Terrasse)._
* **_Chemin des Aulx 14:_** _194 m² Laborfläche (Erdgeschoss), 980 m² Laborfläche (2. Stock)._
* **_Chemin des Aulx 16:_** _290 m² (1. Stock)._
* **_Chemin des Aulx 18:_** _565 m² (1. Stock), 223 m² (2. Stock)._

_Unterirdische Abstellräume sind auf Anfrage verfügbar._

**_Lage:_** _In der Nähe der Autobahn A1 und nur 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Gut angebunden durch Busse 22 und 4 und die Straßenbahn 15 ZIPLO._

_Für weitere Informationen und um die Mietbedingungen zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:_

_Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN, www.ctn.ch_