1750 m², 2. Stock

Auf dem **Joweid-Areal** steht nach **Vereinbarung** eine **weitläufige Industriefläche** zur Verfügung. Zwei Laderampen dienen zum optimalen Materialtransport, Be- und Entladen im trockenen. Über zwei Aufzüge kann man das Material gut in die Mietfläche transportieren.

Profitieren Sie von unserem **optimalen Standort**. Innert drei Minuten erreichen Sie den **Autobahnanschluss A15**, in fünf Gehminuten sind Sie beim S-Bahnhof Rüti sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Eckdaten:

* **Objekttyp: Werkstattfläche 1'750 m²**
* Nutzfläche: ca. 1'750 m²
* **Raumhöhe:** mind. 5.2 m bis zum Kranen, 6 m bis zum Metallträger, 7.2 bis zur Decke **max. 9.5 m Glasbaustein Oblicht**
* 2 x Kranen 2'000kg, 1x Kranen 250kg in der Mietfläche
* 4 x industielle Luftheizer (Wasserbetriebenes Gerät) zusätzlich zu Radiatoren
* **Bodenbelastung: 2'000 kg/m²**
* **Anlieferung: LKW-Zufahrt, via Rampe vor oder hinter dem Haus**
* Ausstattung: Waren- und Personenlift, Stromanschluss, Brandalarmanlage, Toiletten, Wasser und Abwasseranschluss
* **Nettomiete: CHF 115.-/m² p.a. zzgl. Nebenkosten und Strom*

Beschreibung der Gegebenheiten:

Neben dem Bahnhof befindet sich das **Joweid Areal**(ehemals Sulzerareal). Im Haus 2, im **2.OG** ist eine Gewerbefläche frei. Die Werkstattfläche bietet viel Platz mit ihren **1'750 Quadratmetern**. Die Mietfläche erreicht man entweder über eine Treppe oder den Lift.

Für den Materialtransport stehen zwei hydraulische **Warenlifte** mit einer Grösse von B:1.5m x L:2.8m x H:2.2m - 3 Tonnen Transportlast, oder der zweite Lift, B:1.9m x L:4.8m x H:2.5m - 5 Tonnen Transportlast zur Verfügung.

Sanitäranlagen sind direkt neben der Mietfläche sowie auf den Allgemeinflächen vorhanden.

Zudem stehen **Aussenparkplätze** zur Verfügung (CHF 60.-).

Dank unserem optimalen Mietermix können **Synergien** genutzt und Interessen verbunden werden.

"Unsere Dienstleistungen - Ihre **Vorteile** als Mieter bei uns"

* Repräsentativer Kundenempfang im Haus 1
* Technische Betreuung sowie Brandalarm-Überwachung
* Areal-Security sowie Areal-Reinigung inkl. Winterdienst
* Zusätzliche Sitzungszimmer sowie Kinosaal zur Miete
* Gemeinschaftlicher Loungebereich im Haus 1

Haben wir Ihr **Interesse** geweckt? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung rufen Sie uns bitte an: **Tel +41 55 250 22 84**.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter im Joweid-Areal begrüssen zu dürfen.