12 Zimmer

Ad Agno (Mondonico), in posizione collinare, proponiamo in vendita questa bella villa suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con la propria entrata e uno spazio esterno a uso esclusivo.

**L'appartamento più grande (189 mq), ubicato al secondo piano,** è composto da 5.5 locali e offre un ampio soggiorno / zona pranzo con camino e vista panoramica aperta, una cucina moderna e completamente attrezzata, tre camere da letto e due eleganti bagni. Oltre a questi locali vi è un'ulteriore grande camera / studio con accesso al terrazzo esterno e un bel guardaroba. Gli ampi spazi esterni includono una grande terrazza (47 mq) con prestigiosi archi per godersi il sole e le lunghe serate estive. Sul tetto, raggiungibile dall'entrata principale tramite scale in sasso, vi è un ulteriore spazio all'aperto, un vero e proprio "rooftop".

**L'appartamento di medie dimensioni (166 mq), al primo piano, è composto da 3.5** **locali** e offre una luminosa zona giorno, una cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un guardaroba. Anche questo appartamento ha un ampio terrazzo esterno con vista aperta, perfetto per i momenti di relax. Oltre a questo spazio esterno vi è un grazioso giardino esterno proprio in prossimità dell'entrata, sul suo stesso livello.

Al primo piano, collegato internamente da una scala al secondo, è presente il locale tecnico e la lavanderia.

Infine, **l'appartamento più piccolo è composto da 2.5 locali** ed è perfetto per accogliere ospiti o familiari. Dispone di una zona giorno, una camera da letto, un secondo locale diviso con cartongesso, una cucina separata e un bagno con doccia. La lavanderia è in casa nel locale tecnico. Anche questo appartamento dispone di uno spettacolare spazio esterno privato molto grande.

La villa dispone inoltre di due box auto e tre posteggi esterni.

Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, in grado di adattarsi alle esigenze della propria famiglia o per coloro che desiderano fare un investimento sicuro.

Prezzo richiesto: CHF 1'980'000.-

Residenza primaria o secondaria.

--------------------------------------------------

_In Agno (Mondonico), in a hillside location, we offer for sale this beautiful villa divided into three independent flats, each with its own entrance and an outdoor area for exclusive use._

_The largest flat (189 sqm), located on the second floor, consists of 5.5 rooms and offers a large living/dining area with fireplace and open panoramic view, a modern, fully equipped kitchen, three bedrooms and two elegant bathrooms. In addition to these rooms, there is a further large room/study with access to the outdoor terrace and a beautiful cloakroom. The spacious outdoor areas include a large terrace (47 sqm) with prestigious arches for enjoying the sun and long summer evenings. On the roof, reached from the main entrance via stone stairs, there is a further open-air space, a veritable rooftop._

_The medium-sized flat (166 sqm) on the first floor consists of 3.5 rooms and offers a bright living area, a kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom and a cloakroom. This flat also has a large outdoor terrace with an open view, perfect for relaxing. In addition to this outdoor space, there is a lovely outdoor garden right next to the entrance, on the same level._

_On the first floor, connected internally by a staircase to the second, there is the technical room and laundry room._

_Finally, the smallest flat consists of 2.5 rooms and is perfect for accommodating guests or family members. It has a living area, a bedroom, a second room divided with plasterboard, a separate kitchen and a bathroom with shower. The laundry room is in the house in the utility room. This flat also has a spectacularly large private outdoor space._

_The villa also has two garages and three outdoor parking spaces._

_This villa is ideal for those looking for a flexible living solution that can be adapted to the needs of their family or for those who wish to make a secure investment._

_Asking price: CHF 1'980'000.-_

_Primary or secondary residence._