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510 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'600'000
6828 Balerna
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
510 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
683 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'600'000
Preisentwicklung
19.11.2025
CHF 1'600'000
11.01.2025
CHF 1'760'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
BALERNA – INDUSTRIEIMMOBILIE IN OPTIMALER LOGISTISCHER LAGE
WO? Balerna in der Industrie- und Gewerbezone, optimale Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Straßenverbindungen.
WAS? INDUSTRIEIMMOBILIE von 510 m², auf zwei oberirdischen Ebenen sowie einem Manöverplatz mit sechs externen Parkplätzen.
* Erdgeschoss: Lagerverwendung 255 m² / 204 m² netto
* Erster Stock: Büronutzung 255 m² / 214 m² netto
* Gesamtfäche des Grundstücks 683 m²
Das Immobilienobjekt befindet sich im **Industriegebiet Pian Faloppia**, einem Bereich von fast 100.000 m², der fortschrittliche Infrastrukturen bietet. Strategisch günstig gelegen in der Nähe der Hauptverkehrsadern, ist der Standort perfekt in das Produktionsgewebe der Region integriert und bietet ideale Bedingungen für die Ansiedlung innovativer Unternehmen.
**INTEGRIERTE PHOTOVOLTAIK** Das Immobilienobjekt verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 40,00 kWp, die zu einer größeren energetischen Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung beiträgt. Diese Eigenschaft macht das Objekt besonders interessant für umweltbewusste Unternehmen und eine effiziente Ressourcenverwaltung.
VERKAUFSPREIS CHF 1'600'000.00
WAS? INDUSTRIEIMMOBILIE von 510 m², auf zwei oberirdischen Ebenen sowie einem Manöverplatz mit sechs externen Parkplätzen.
* Erdgeschoss: Lagerverwendung 255 m² / 204 m² netto
* Erster Stock: Büronutzung 255 m² / 214 m² netto
* Gesamtfäche des Grundstücks 683 m²
Das Immobilienobjekt befindet sich im **Industriegebiet Pian Faloppia**, einem Bereich von fast 100.000 m², der fortschrittliche Infrastrukturen bietet. Strategisch günstig gelegen in der Nähe der Hauptverkehrsadern, ist der Standort perfekt in das Produktionsgewebe der Region integriert und bietet ideale Bedingungen für die Ansiedlung innovativer Unternehmen.
**INTEGRIERTE PHOTOVOLTAIK** Das Immobilienobjekt verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 40,00 kWp, die zu einer größeren energetischen Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung beiträgt. Diese Eigenschaft macht das Objekt besonders interessant für umweltbewusste Unternehmen und eine effiziente Ressourcenverwaltung.
VERKAUFSPREIS CHF 1'600'000.00
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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