1/8
4.5 Zimmer, 128 m²
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'208'600
9473 Gams
Grabserstrasse 23b
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Objektart
Maisonette
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
128 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
162 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'208'600
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
4 1/2-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ländlicher Umgebung
Wohlbefinden im eigenen Wohntraum!
In der attraktiven Wohngemeinde Gams bauen wir, an wunderschöner, ruhiger Wohnlage, ein freistehendes Doppeleinfamilienhaus.
Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bietet viel Raum für zeitgemässes Wohnen.
Zu jedem Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage des neuen Mehrfamilienhauses. Der direkte Zugang von der Garage zum Keller erschliesst einen Vorraum mit Platz für Einbauschränke, Garderobe oder Kinderwagen. Im Untergeschoss sind zudem der Technik- und ein grosser Kellerraum angeordnet.
Ein einladendes Entrée im Erdgeschoss führt in ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnen. Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Zwei grosszügige Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, gefliesster Dusche und Doppellavabo befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide, lässt keine Wünsche offen. Dieses wunderbare Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie.
Die Doppelhaushälften werden über eigene energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle, gebaut nach den heutigen Energiestandards, verspricht Behaglichkeit und energieeffizientes Heizen.
Im Kaufpreis enthalten sind pro Wohneinheit:
· Zwei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss
· Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig
· Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage
· Zwei Parkplätze für Besucher, nutzbar für die gesamte Überbauung
· Überdachter Sitzplatz
· Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
· Umgebungsarbeiten
· Grundstück
· Vorbereitungs- und Erschliessungskosten
· Baunebenkosten wie Gebühren, Versicherungen, Energienachweis
Verkaufspreise:
· 5 ½ Zimmer Haus 1, Grabserstrasse 23a CHF 1'376'400.00
· 4 ½ Zimmer Haus 2, Grabserstrasse 23b CHF 1'208'600.00
Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.
Starhaus AG
Jeannette Osterwalder
In der attraktiven Wohngemeinde Gams bauen wir, an wunderschöner, ruhiger Wohnlage, ein freistehendes Doppeleinfamilienhaus.
Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bietet viel Raum für zeitgemässes Wohnen.
Zu jedem Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage des neuen Mehrfamilienhauses. Der direkte Zugang von der Garage zum Keller erschliesst einen Vorraum mit Platz für Einbauschränke, Garderobe oder Kinderwagen. Im Untergeschoss sind zudem der Technik- und ein grosser Kellerraum angeordnet.
Ein einladendes Entrée im Erdgeschoss führt in ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnen. Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Zwei grosszügige Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, gefliesster Dusche und Doppellavabo befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide, lässt keine Wünsche offen. Dieses wunderbare Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie.
Die Doppelhaushälften werden über eigene energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle, gebaut nach den heutigen Energiestandards, verspricht Behaglichkeit und energieeffizientes Heizen.
Im Kaufpreis enthalten sind pro Wohneinheit:
· Zwei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss
· Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig
· Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage
· Zwei Parkplätze für Besucher, nutzbar für die gesamte Überbauung
· Überdachter Sitzplatz
· Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
· Umgebungsarbeiten
· Grundstück
· Vorbereitungs- und Erschliessungskosten
· Baunebenkosten wie Gebühren, Versicherungen, Energienachweis
Verkaufspreise:
· 5 ½ Zimmer Haus 1, Grabserstrasse 23a CHF 1'376'400.00
· 4 ½ Zimmer Haus 2, Grabserstrasse 23b CHF 1'208'600.00
Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.
Starhaus AG
Jeannette Osterwalder
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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