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65 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 1'494
4702 Oensingen
Eichengasse 3
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
65 m²
Rollstuhlgängig
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'494
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Bürofläche mit eigene grosse Rooftop Terrasse
Der grosse Luxus dieser Attika Büroflächen ist die Möglichkeit der Öffnung von Fenstern und Terrassentüren, von gedeckten Terrassen oder einem Gang ins Freie. Rooftops, multifunktionale Terrasse, Lichthof, Lichteinfall und Gartengefühle. Das Geniessen eines Mittagessens mit Freunden oder Arbeitskollegen auf der eigenen Rooftop Terrasse wird kaum mehr überbietbare Genüsse vermitteln.
Im Gebäude sind bereits das Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann und UnikPhysio eingemietet, perfekte Synergien für Sport, Fitness und Gesundheit unter einem Dach.
Oensingen bietet attraktive Unternehmenssteuern, ein klarer Standortvorteil gegenüber den Kantonen Aargau und Bern.
* Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter.
* Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panoramafenster.
* Birdprotect Gläser.
* Büro mit eigener gedeckter Terrasse.
* Grundbeleuchtung vorhanden.
* Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden.
* Elektrische Storen.
* Flächengrössen ab 406m2 sind zum Preis von CHF 199/m2/Jahr verfügbar.
* Grössere Flächen können komplett von den anderen Büroflächen abgetrennt werden.
* Bodenbelastung 400 kg pro m2.
* Mehrere Flächen können zusammengelegt werden.
* Ganze Fläche besprinkelt.
* Bodenheizung pro Büroeinheit individuell steuerbar und verrechenbar.
* Jede Bürofläche ist vorbereitet für Wasseranschluss.
* Jede Bürofläche ist vorbereitet für Klimatisierung.
* Pro Büroeinheit gehört eine eigene ca 32 m2 grosse Rooftop Terrasse dazu.
**PREMIUM LEISTUNGEN**
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
* Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
* Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
* Café Lounge ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Terasse
* Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
* Grosszügige Sozialräume, Duschen, Café Lounge, Ruheraum
* Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse
* Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
* Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
**AUSSTATTUNG**
* 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus.
Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der allgemeine Flächen von 14.5%, Nebenkosten Akonto, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Gebäude sind bereits das Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann und UnikPhysio eingemietet, perfekte Synergien für Sport, Fitness und Gesundheit unter einem Dach.
Oensingen bietet attraktive Unternehmenssteuern, ein klarer Standortvorteil gegenüber den Kantonen Aargau und Bern.
* Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter.
* Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panoramafenster.
* Birdprotect Gläser.
* Büro mit eigener gedeckter Terrasse.
* Grundbeleuchtung vorhanden.
* Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden.
* Elektrische Storen.
* Flächengrössen ab 406m2 sind zum Preis von CHF 199/m2/Jahr verfügbar.
* Grössere Flächen können komplett von den anderen Büroflächen abgetrennt werden.
* Bodenbelastung 400 kg pro m2.
* Mehrere Flächen können zusammengelegt werden.
* Ganze Fläche besprinkelt.
* Bodenheizung pro Büroeinheit individuell steuerbar und verrechenbar.
* Jede Bürofläche ist vorbereitet für Wasseranschluss.
* Jede Bürofläche ist vorbereitet für Klimatisierung.
* Pro Büroeinheit gehört eine eigene ca 32 m2 grosse Rooftop Terrasse dazu.
**PREMIUM LEISTUNGEN**
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
* Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
* Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
* Café Lounge ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Terasse
* Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
* Grosszügige Sozialräume, Duschen, Café Lounge, Ruheraum
* Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse
* Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
* Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
**AUSSTATTUNG**
* 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus.
Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der allgemeine Flächen von 14.5%, Nebenkosten Akonto, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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