5.5 Zimmer, 130 m², 1. Stock

**Residenz Kahlapark, Seuzach**

An ruhiger, zentraler und begehrter Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel und den Einkaufsmöglichkeiten, verkaufen wir in einem Ensemble von zwei eigenständigen Wohnhäusern eine exklusive, grosszügige 5½-Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 130 m2 sowie einem 14 m2 grossen Wintergarten.

**zentral.**

Die Eigentumswohnung befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Seuzach. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufs- und Schulangebot sowie Naherholungsgebiet entstehen zwölf Eigentumswohnungen im Minergiestandard. Volg, Coop, Migros und der Bahnhof Seuzach sind in einigen wenigen Gehminuten erreichbar.

**durchdacht.**

Die Eigentumswohnung verfügt über einen separaten Raum im Erdgeschoss, welcher zum Beispiel als Home-Office, Kinozimmer oder Trainingsraum genutzt werden kann. Bestimmen Sie den Innenausbau mit und gestalten Sie Küche, Bad und Garten nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die durchdachte Raumaufteilung mit geschicktem Einbezug der Aussenflächen sorgen für einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort.

**nachhaltig.**

Das Neubauprojekt Kahlapark wird unter anderem mit einer Solaranlage auf dem Dach und Komfortlüftung realisiert und verfügt über eine Dämmung nach Minergievorschriften. In der Tiefgarage werden Elektrokanäle für den Ausbau einer Ladestation vorinstalliert. Das optionale Smart Home System ermöglicht die Steuerung Ihrer Gebäudeelektronik (Licht, Storen, Abwesenheits- Simulation) per App von zuhause oder unterwegs und optimiert Ihren Stromverbrauch.

Weitere Informationen erhalten Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektseite www.kahlapark.ch