3.5 Zimmer, 102 m², 1. Stock

**Gemeinde**

Adliswil hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt und ist für Jung und Alt zum beliebten Wohn- und Arbeitsort geworden.

**Lage**

Die sonnig gelegene Überbauung liegt im neueren Stadtteil >, Richtung Zürich-Wollishofen.

**Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss**

Wenige Meter vom Haus entfernt liegt die Bushaltestelle >. Mit dem Bus erreicht man im Handumdrehen das Zentrum, den Bahnhof Adliswil oder die Tramstation > des 7ner Trams zum Hauptbahnhof Zürich. Die Nächste Autobahneinfahrt ist einen halben Kilometer entfernt.

**Schulen**

Adliswil verfügt über Kindergärten, Primarschulen und Oberstufe, die bequem zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar sind. Mit der > (ZIS) verfügt Adliswil zudem über eine der grössten internationalen Tagesschulen in der Schweiz.

**Einkauf**

Im Zentrum von Adliswil befinden sich Coop, Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke und einige Restaurants. Eine Aldi-Filiale befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

**Sport und Freizeit**

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot sowie ein lebendiges Stadtzentrum machen Adliswil zu einer vielseitigen und aktiven Stadt. Mit der Felsenegg-Bahn fährt man in wenigen Minuten auf die Uetlibergkette mit ihren vielen Wandermöglichkeiten.

**Raumbeschrieb**

Entrée mit Einbauschränken, Korridor, Wohnen/Essen, gedeckter Balkon, offene Küche mit Arbeitsinsel, grosses Bad mit Wanne und Bidet, Gäste-WC mit Dusche, Réduit, 2 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehören ein grosser Keller mit eigener WM/TB und Secomat sowie 1 Garagenplatz in der Tiefgarage

**Spezielles**

Im Wohn-/Essbereich hat es einen geringfügigen Wasserschaden.

Die Wohnung besitzt eine Komfortlüftung sowie elektrischer Antrieb aller Storen und bei den Sonnenstoren.