4.5 Zimmer, 138 m², EG

An bevorzugter Lage, nähe Flughafen ist eine grosse, moderne und exklusive 4,5 Zimmer "Le Corbusier Attika-Maisonette Wohnung" ca.165m2 mit hohem Ausbaustandard (138m2Netto), auf 4 Etagen mit grosser ~90m2 Dachterrasse sowie grossem Gartensitzplatz zu vermieten. (Hier hat man beides, Dachterrasse und Gartensitzplatz!)
Modern und hochwertig Renoviert. Die Lage ist sehr Zentral und ruhig gelegen. Öffentlicher Verkehr, sowie Autobahnanschluss in alle Richtungen ist in 2 min. erreichbar. (10min bis Oerlikon und 30min bis HB) Schulen Kindergarten und KITA's sowie Einkaufmöglichkeiten und Naherholungsgebiet liegen in unmittelbarer Nähe.

Miete Netto: 3640.-
Nebenkosten sind Pauschalbetrag, (also Fixbetrag) 350.-
Total Brutto Miete: 3990.-

EG:
grosses Entree
Gäste WC
Essecke / kann auch als Büro genutzt werden
moderne offene Küche mit Profisteamer, Backofen, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, grossem Glaskeramik Kochfeld sowie Dampfabzug mit Abluft, Boden mit Feinsteinplatten
Grosser exklusiver Gartensitzplatz mit grossem Stein Tisch und el. ausfahrbarem Sonnenmarkise. Unverbaubare Sicht auf die Buchwiese (Kleine grüne Oase).

1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
grosser Gang der auch als Ankleideraum genutzt werden kann. Neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC
Einbauschränke
Reduit /Abstellkammer

2.Obergeschoss:
Grosse Wohndachterrasse ca.90m2 mit begehbarem Oberlicht. Blick auf den Üetliberg und die Berge.

1UnterGeschoss:
Sauna (4Plätze), grosse Dusche, Waschmaschine/Tumbler Turm, sowie grosser Keller kann als Bastelraum/Werkstatt genutzt werden.
Die Stockwerke sind mit breiter grosszügiger Wendeltreppe erschlossen. Parkplatz in der Tiefgarage Einfahrtshöhe 1925mm, kann dazu gemietet werden. Weiter Tiefgaragenplätze gleich gegenüber dazu mietbar und verfügbar. Wohnung ist mit FTTH (10Gb) und Koax erschlossen. (Jegliche Providerwahl möglich) Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kauf möglich (nur mit Bank Finanzierungsnachweis) 2'000'000.- Verhandlungsbasis
Ev. auch eine 2. Baugleiche Wohnung verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte inkl. Ihrer Telefon/Mobile Nummer.

Da Antwort Mails über das System vielfach im Spam landet ist die Kontaktaufnahme via Telefon auch sicherer und speditiver. Bitte Ihr SPAM Ordner jeweils kontrollieren.

"Keine Makler, oder Vermittler wie auch Anonyme Anfragen erwünscht"

SDLG Immo GmbH
wohnung@sdlg.ch
0764708003

Video:
https://youtu.be/L969hXbDgtU