4.5 Zimmer, 124 m², 1. Stock

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:**Im Jahr 2025 entstehen entlang der Hinterbirchstrasse vier exklusive Eigentumswohnungen, die das bestehende Siedlungsgebiet mit ihrem modernen, stilvollen Design bereichern. Die Architektur setzt einen neuen Akzent und fügt sich zugleich harmonisch in die städtebauliche Struktur ein. Hier trifft moderne Eleganz auf hohen Wohnkomfort.

**Wohnungen im Überblick:**

* 2x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Gartensitzplatz oder Balkon/Dachterrasse
* Helle, grosszügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen
* Jede Wohnung verfügt über eigene Waschmaschine und Tumbler
* Der Lift führt direkt von der Tiefgarage zu den Wohnungen

**Lage – alles in Ihrer Nähe:** Die Lage von "atico" bietet das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und Naturnähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die Altstadt, Schulen, das Spital sowie das Einkaufszentrum Sonnenhof mit all seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Hier wohnen Sie mitten im Leben und geniessen zugleich die Nähe zu Naherholungsräumen und der Natur.

**Architektur – ein Versprechen von Stil und Effizienz:** Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, optimal genutztes Tageslicht und eine energieeffiziente Bauweise. Grossflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene, einladende Atmosphäre. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft ein Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.

**Lebensqualität – Wohnen für alle Generationen:** Diese vier exklusiven Wohnungen bieten nicht nur einen hohen Ausbaustandard, sondern auch Flexibilität für Ihre persönliche Wohnraumgestaltung. Dank des durchdachten Raumkonzepts und der offenen Bauweise entsteht ein angenehmes Wohnambiente, das sich an jede Lebensphase anpasst. Ein Aufzug von der Tiefgarage sorgt zudem für bequeme Erreichbarkeit.

**Ihr privater Aussenbereich:** Ob gemütlicher Gartensitzplatz oder grosszügige Dachterrasse – Ihr privater Aussenbereich lädt dazu ein, sonnige Tage in Ihrem neuen Zuhause zu geniessen. Der Ausblick ins Grüne rundet das Wohngefühl ab und bietet den perfekten Ort für Entspannung.

**Preise:**

* 4.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: CHF 1'445'000.–
* 4.5-Zimmer-Wohnung Ober- & Attikageschoss: CHF 1'489'000.–
* Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.–
* Bastelraum: CHF 50'000.–

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