10.5 Zimmer, 336 m²

In der Ortschaft Belinzona centro-nord, in einer sehr sonnigen Gegend und nahe bei zahlreichen Infrastrukturen (Kinderkrippe, Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Post, etc.), verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern à 112 m2 Nettofläche.

Das Haus stammt aus den 50er Jahren und es wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt:

2008-2009:

Ersetzung der Heizanlage durch ein Ölheizungssystem

Ersetzung der Küchen mit Granitarbeitsplatten

Ersetzung der Badezimmer

Ersetzung der Fußböden

Ersetzung der Heizkörper

2018:

Ersetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Ersetzung der Jalousien durch Aluminiumjalousien

Außenanstrich

Dämmung der Decke

Jede Wohnung hat ihren eigenen elektrischen Boiler, aber es wurde eine Vorrichtung für eine zentrale Warmwasserversorgung installiert.

Sowohl der Wohnbereich (Open Space) als auch die 2 Schlafzimmer sind sehr groß und hell.

Die Wohnungen unterscheiden sich nur in wenigen Details:

Wohnung im Erdgeschoss: Fußboden in Fliesen im Wohnbereich, Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen im Bad, Dusche.

Wohnung im 1. Stock: alle Fußböden sind mit Laminat belegt, außer im Bad mit Fliesen, Badewanne. Die komplette Einrichtung wird überlassen, wenn gewünscht.

Wohnung im 2. Stock: Fliesen in der Küche und im Bad, Laminat im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Badewanne, kleiner Flur im Wohnbereich.

Die Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche und 2-3 Außenparkplätze. Einige Schritte entfernt stehen zahlreiche kostenlose kommunale Parkplätze zur Verfügung, ohne jegliche Schwierigkeiten.

Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Besichtigungen nach Vereinbarung.