400 m², 1. Stock

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung rund 400 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss am Libellenweg 21 in Bern. Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen und einrichten können - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Attraktiver Standort für Ihr Business
Die Liegenschaft am Libellenweg 21 in Bern liegt östlich in Bern zwischen den Gemeinden Ostermundigen und Wankdorf. Die Liegenschaft befindet sich im Nordosten der Stadt Bern an der Grenze zu Ostermundigen. Via ÖV, mit der Haltstelle «Schosshaldenfriedhof» direkt vor dem Gebäudekomplex, sind Sie in 10 Minuten im Zentrum Berns (Zytglogge) oder in 14 Minuten am Bahnhof.
Von auswärts gelangen Sie über die A1 (Ausfahrt Bern Wankdorf von Zürich/Basel herkommend, Ausfahrt Bern Ostring von Fribourg/Lausanne herkommend) zur Liegenschaft, ohne dass Sie durch das Zentrum der Stadt fahren müssen.

Erste Highlights:

• Voll ausgebaute, bereits unterteilte Büroflächen (Unterteilung flexibel veränderbar)
• Grosse Fensterflächen in allen Büros. Sonnenschutz mit Rafflammellenstoren
• IT-Anschlüsse entlang der Fenster vorhanden
• Konferenz- und Seminarraum direkt auf der Etage
• 1 Personenaufzug
• Ausreichend Parkplätze (innen & aussen) sind vorhanden

Lassen Sie sich von den weiteren Highlights direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns

Weitere Infos finden Sie unter: https://sued.lab-bern.ch

Weiteres Angebot (zusätzlich mietbar):

• Diverse Lagerflächen sowie Einstell- oder Aussenabstellplätze können dazu gemietet werden. Bitte melden Sie sich bei uns für weitere Informationen.

Konditionen:
Kontaktieren Sie uns gerne für Angaben zu den Konditionen.

Der Nettomietzins von CHF 99 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Rabattierung (spätester Mietbeginn 01.06.2025).
Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen.

Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

*Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Flächen werden ohne Einrichtung, jedoch voll ausgebaut vermietet.