4.5 Zimmer, 121 m², 1. Stock

Hier willkommen zur virtuellen 3D Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=hpoYiC9AyJB

Die einmalige Sonnenlage direkt in Brienz , sehr nah am Strand und der freie und unverbaubare Blick auf den Brienzersee liessen den Ort in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Wohn-undFerienort werden. Deshalb dürfen Sie voller Vorfreude sein, wenn Sie der künftige Besitzer dieser prachtvollen Wohnung werden.
Als Haupt- oder als Zweitwohnsitz perfekt geeignet.

Vorteile Schritt für Schritt:
•121 m² Wohn?äche verteilt auf 4.5 helle geräumige Zimmer.
•Beeindruckende Dimensionen : Raumhöhe von bis zu 5 Meter
•Offene, sehr grosszügige Grundgrissgestaltung
Balkonfläche 16m²
Heizung Öl (2023 erneuert)
Bodenheizung
1 Tiefgaragenplatz inkludiert
Gästeparkplätze draussen
Grosse Wiese vor der Liegenschaft, der Eigentümerschaft gemeinsam gehörend, dadurch für immer unverbaubarer Berg&Seeblick garantiert.
1 Kellerraum inkludiert
ZUG Waschmaschine und Tumbler im Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung
Zugang zur Wohnung: Haupteingang und Tiefgarage
2022-2023: Kühlschrank und Geschirrspüler neu
2023: renoviert, gestrichen, teilweise neue Böden.
Niedriger Öl Verbrauch
Lift (von der Tiefgarage)
Liegenschaft in solider Bauweise, ständig gewartet und gepflegt.
In der Wohnung nie geraucht.
Sehr ruhiges Quartier und nette , hilfsbereite Nachbarschaft.
•In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Brienzersee
•Innert wenigen Gehminuten sind Sie an der Station der Brienz Rothorn Bahn
•Vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten im Sommer und im Winter
•Schöne Skigebiete im Umkreis weniger Kilometer
•Kulturelles Angebot (Jazzfestival Brienz, Brienzer Rockfestival und Kinotheater)
•Diverse Einkaufsmöglichkeiten be?nden sich im nostalgischen Dorfkern, sowie am Rande des Dorfes
•Naherholung - die Natur vor der Tür
Dank der soliden Bauweise und dem hohen Potenzial, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen die grosszügigen Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an.