5 Zimmer, 98 m², 1. Stock

Die zum Verkauf ausgeschriebene 5-Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich in einer grösseren Überbauung ohne Durchgangsverkehr in Zürich-Albisrieden.

Die zentrale und dennoch ruhige sowie kinderfreundliche Lage mit einer schönen Aussicht in grüner Umgebung zeichnet die Wohnung ebenso aus wie die folgenden Merkmale:
- Ca. 100 m2 Wohnfläche
- Offener Wohn
- und Essbereich
- 3 grosszügige Schlafzimmer
- Einbauküche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine
- Bad mit Doppel-Lavabo und Fenster
- Separates WC mit Lavabo
- Video-Gegensprechanlage mit Türöffner
- Wohnungstüre mit Multilock
- grosser Balkon mit Blick ins Grüne
- Fenster Dreifachverglasung mit 2-Stufen Kippfunktion
- Treppenlift
- Grosses Kellerabteil im UG
- Garagenparkplatz in UNG mit Utensilienschrank
- Spiel
- Gemeinschaftsraum und Bastelraum zur Mitbenutzung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Sackzelg" der Linien 33 und 67. Ebenso gelangt man in wenigen Gehminuten zur Tramhaltestelle Schaufelbergstrasse (Linien 9 und 14) Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Die Böden, ausgenommen Küche und Nasszellen, sollten ersetzt werden (Vorbereitungen wurden bereits getroffen, der alte Parkett wurde entfernt). Zudem sind gewisse Malerarbeiten zu empfehlen. Budget total ca. CHF 20'000-25'000.00. Ansonsten ist die Wohnung bezugsbereit.

VP CHF 1'275'000.00 (inkl. Garagenparkplatz in UNG)Für nähere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an Paul Matter T 079 679 29 49 oder pm@precis.ch