2.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

A due passi dal lago

In una delle location più rinomate di Locarno, potrete finalmente acquistare l'appartamento a reddito ideale. A soli due passi dal lago, si raggiunge il centro in pochi minuti a piedi o in bicicletta, percorrendo la meravigliosa passeggiata del Lungolago, con la straordinaria aggiunta di trovarsi allo stesso tempo immersi nel verde, nella natura del parco e avendo a disposizione tutti i principali servizi all'interno dello stesso scenario.

I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno all'appartamento un ulteriore tocco di classe, regalando al suo futuro proprietario il massimo comfort. Lo stabile viene realizzato con un impianto di riscaldamento di ultima generazione, che porta il calore d'inverno e il fresco d'estate nelle serpentine grazie ad una pompa geotermica. Eventualmente vi è anche la possibilità di installare un impianto di aria condizionata, ma il sistema di raffrescamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono la tenuta della temperatura interna e il massimo risparmio energetico.

Appartamento di 2.5 locali sito al 1° piano dello stabile A della Residenza Parcolago, con una superficie di 67.00 m2 + 26.00 m2 terrazza e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia, WC ospiti e terrazza.

- Prezzo CHF 720'000.-
- Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 40'000.-

Vendibile unicamente come residenza Primaria.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Direkt am See

An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die ideale Einkommenswohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.

Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort. Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.

2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 26,00 m2 Terrasse und besteht aus: Eingang, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC und Terrasse.

- Preis CHF 720'000.-
- Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-

Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

À deux pas du lac

Dans l'un des emplacements les plus renommés de Locarno, vous pouvez enfin acquérir l'appartement idéal pour générer des revenus. À seulement deux pas du lac, le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied ou à vélo, le long de la magnifique promenade du Lungolago, tout en étant immergé dans la verdure et la nature du parc, avec tous les services principaux disponibles dans le même cadre.

Les matériaux de finition de haute qualité, associés à la modernité des techniques de construction, apportent à l'appartement une touche supplémentaire de classe, offrant à son futur propriétaire un confort maximal. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage de dernière génération, qui assure la chaleur en hiver et la fraîcheur en été grâce à une pompe géothermique. Il est également possible d'installer un système de climatisation, mais le système de refroidissement par le sol et les fenêtres à triple vitrage garantissent la stabilité de la température intérieure et des économies d'énergie maximales.

Appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage du bâtiment A de la Résidence Parcolago, d'une surface de 67,00 m² + 26,00 m² de terrasse, comprenant : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bains avec douche, WC invités et terrasse.

- Prix CHF 720'000.00
- Prix de la place de parking en garage:
CHF 40'000.00

Vente uniquement en tant que résidence principale.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Just steps from the lake

In one of the most renowned locations in Locarno, you can finally purchase the ideal income-generating apartment. Just steps from the lake, the city center can be reached within minutes on foot or by bicycle, along the beautiful Lungolago promenade, while being surrounded by greenery and the natural beauty of the park with all major services available within the same setting.

The high-quality finishing materials, combined with modern construction techniques, add an extra touch of class to the apartment, providing its future owner with maximum comfort. The building features a state-of-the-art heating system, delivering warmth in winter and cooling in summer through a geothermal heat pump. There is also the possibility to install an air conditioning system, but the underfloor cooling system and triple-glazed windows ensure stable indoor temperatures and maximum energy savings.

2.5-room apartment located on the 1st floor of Building A of the Residenza Parcolago, with an area of 67.00 m² + 26.00 m² terrace, comprising: entrance, living/dining room with open kitchen, bedroom, bathroom with shower, guest WC, and terrace.

- Price CHF 720'000.00
- Price for indoor parking: CHF 40'000.00

Available only as a primary residence.

Contact us at 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial listings on our web portal www.domusdea.ch.