70 m²

NAP/Luogo Medoscio PLZ/ORT
Regione Locarnese Region
Canton Tessin Kanton

Tipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Objekt Typ
Superficie terreno 270 m2 Grundstücksfläche
Superficie abitabile ca. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnfläche
Balcone/terrazza ja Balkon/Terrasse
Riattazioni nein Renovationen
Piani zwei mit Galerie drei Geschosse
Posteggi 1 Aussenparkplatz Parkplätze
Locali 2 Zimmer
Bagno/doccia/WC keine Bad/Dusche/WC
Riscaldamento keine Heizung
Pavimento zona giorno Stein Bodenbelag Wohnbereich
Pavimento zona notte Stein Bodenbelag Schlafbereich
Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
Vista lago nein Seesicht
Scuole in Cugnasco Schulen
Negozi in Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten
Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città 12 km Distanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada 12 km Distanz zur Autobahn

Dieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.

Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.