496 m²

Mehrfamilienhaus mit grosser Attika-Maisonette-Wohnung

Unweit vom Zentrum Zürich-Höngg wird dieses beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus (Mittelhaus / Baujahr 1981) mit 6 Wohneinheiten im Bieterverfahren angeboten.

Im Untergeschoss befinden sich die 9 Tiefgaragenplätze (Sammelgarage), die Kellerräume und die Technikräume. Im Parterre eine 5 1/2 Zimmer Wohnung mit Garten. Im 1. und 2. OG je eine 2 1/2 und eine 3 1/2 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon. Diese Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilsaniert.

Die Attika-Maisonette-Wohnung mit direktem Liftzugang und mit zwei grossen Terrassen im Obergeschoss, sowie einem Balkon im unteren Hauptwohnbereich, ist zurzeit nicht vermietet. Diese Wohnung wurde von der Eigentümerschaft selbst bewohnt. Eine Renovation drängt sich hier aber auf. Somit eignet sich diese Liegenschaft für einen Investor sowie für eine Teilselbstnutzung.

Die monatlichen Nettomietzinseinnahmen (IST) betragen Fr. 11'968.- (ohne Attikawohnung & PP)

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über diese interessante Liegenschaft.
Verkaufsrichtpreis Fr. 5.7 Mio.
Mietobjekte

EG  5.5 Zimmer Gartenwohnung

1.OG 2.5 Zimmer Wohnung

1.OG  3.5 Zimmer Wohnung

2.OG  2.5 Zimmer Wohnung

2.OG  3.5 Zimmer Wohnung

3. & 4.OG  5.5 Zi. Attika-Maisonette-Wohnung mit 2 grossen Terrassen (Lift in die Wohnung)

Tiefgarage: 9 Parkplätze in UN-Sammelgarage
Mikrolage

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage (30er Zone) und ist doch sehr zentral gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. So z.B.: Migros, Coop, Denner, Post, Banken, Apotheken, Arztpraxen und diverse Restaurants.

Auch folgende ÖV Verbindungen sind innerhalb 200 Meter zu erreichen: Tram Nr. 13, Bus 38, 46 und 80.