186 m²

Das freistehende Wohnhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem bevorzugten Wohnquartier mit mehrheitlich Einfamilienhäusern in Zürich-Seebach. Das Grundstück befindet sich an einer Sackgasse. Die Erschliessung erfolgt über eine Privatstrasse.

Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bus- und Tramhaltestelle "Seebacherplatz" befindet sich in kurzer Gehdistanz. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Oerlikon in ca. 3 Fahrminuten (ideale S-Bahn- und Schnellzugverbindungen zum Zürich HB und Zürich Flughafen). Der Autobahnanschluss in alle Richtungen ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Oerlikons sowie das "Glattzentrum" in Wallisellen, laden zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. Viele Freizeit- und Kulturaktivitäten sowie das Naherholungsgebiet befinden sich in der Nähe.

2-Familienhaus

Untergeschoss:

Vorplatz ca. 5.5 m², Waschküche ca. 6.5 m², Heizung/Tankraum ca. 7.5 m², Keller 1 ca. 3.5 m², Keller 2 ca. 11.0 m², Trockenraum ca. 16.0 m², Keller 3 ca. 11.0 m², Keller 4 ca. 13.0 m², Werkstatt ca. 6.5 m² mit direktem Ausgang in den Garten

Erdgeschoss:

3 ½-Zimmerwohnung, NF ca. 72.0 m²

Entrée/Vorplatz ca. 4.5 m² mit Einbauschrank, Wohn-/Esszimmer ca. 29.5 m² mit Zugang in den Wintergarten (ca. 12.0 m², unbeheizt), Küche ca. 7.5 m², Zimmer ca. 10.5 m², Zimmer ca. 16.5 m² (Zugang in den Wintergarten), Dusche/WC ca. 3.5 m²

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung, NF ca. 114.5 m²

1. Obergeschoss:

Entrée/Vorplatz ca. 4.5 m², sep. WC ca. 3.5 m², Wohn-/Esszimmer ca. 34.0 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 13.5 m²), Küche ca. 7.5 m², Zimmer 1 ca. 10.5 m²

2. Obergeschoss:

Entrée/Vorplatz ca. 4.5 m², Bad/Dusche ca. 8.0 m², sep. WC ca. 2.0 m², Zimmer 2/Ankleide ca. 10.5 m² mit Einbauschränken, Zimmer 3 ca. 13.5 m², Zimmer 4 ca. 16.0 m²

Dachgeschoss:

grosser Estrichraum (unbeheizt, keine Stehhöhe)

Parkierungsmöglichkeit:

3 Aussen-Abstellplätze

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemein-Zustand.

Im Jahre 1999 wurden umfassende Erneuerungen/ Modernisierungen vorgenommen. Unteranderem wurde die Maisonettewohnung komplett erneuert (2 Wohnungen zusammengelegt) und die Wohnung im Erdgeschoss renoviert.

Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

Baujahr: 1938