3.5 Zimmer, 86 m², 14. Stock

Diese 3½-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m2 Wohnfläche befindet sich im Quartier Seebach im Neubauprojekt Wolkenwerk. Erstbezug: Januar 2021. Alle eingebauten Geräte und die Wohnung stehen bis Januar 2023 unter Garantie.
Aufgrund seines sehr effizienten Grundrisses bietet die gemütliche Wohnung viel Raum. Durch die fünf grossen Fenster und die gläserne Loggia scheint sehr viel Licht in die Wohnung. Vom 14. Stock geniesst man eine schöne Rundsicht. Die Wohnung im Minergie-Standard wird belüftet und vom Boden her beheizt. Alle Fenster sowie der Balkon verfügen über automatische Sonnenstoren.
Die Küche mit Insel ist mit hochwertigen Apparaten von V-Zug ausgestattet. Keramikplatten aus Italien geben der Rückwand einen hübschen Look. Die beiden Badezimmer sind mit Keramikplatten belegt, die leicht zu reinigen sind. Dusche und WC im einen, die Badewanne und ein grosses Lavabo im anderen Raum sind eine ideale Aufteilung. Im Réduit: Waschmaschine & Tumbler von Electrolux.
Die Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer. Zur Zeit wird eine Wandseite zusätzlich als Büro genutzt.
Eine schöne Loggia, deren Boden mit italienischen Keramikplatten belegt wurde, bietet Liebhabern des Sonnenuntergangs einen idealen Ort um zu grillieren und die atemberaubende Sicht zu geniessen. Dank dem freien Zugang zum Flachdach sind auch Apéros mit Sicht auf die Alpen möglich. Weitere gemeinsam genutze Fläche sind: ein Ruhegarten und ein Trocknungsraum im 3. Stock, Veloräume und ein Kinderwagen-Raum im Erdgeschoss. Exklusiv zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil im 2. Stock. 
Die Nachbarschaft ist international durchmischt, das Miteinander sehr freundschaftlich – die Wolkenwerk-Gemeinschaft ist dank vielen Kindern eine familienfreundliche Umgebung. Zudem ist die Lage ideal: In kurzer Gehdistanz befinden sich die Tramstationen Oerlikerhus und Leutschenbach (Linien 10 und 11), in ca. 12 Minuten ist der Bahnhof Oerlikon zu erreichen. Restaurants, Lebensmittelläden und ein Tankstellenshop sowie mehrere Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung zu finden. Zudem befindet sich der Leutschenpark direkt vor dem Eingang des Wohnturms. Der Glattpark ist nur 10 Minuten zu Fuss entfernt. Das Objekt ist ideal für eine Person, ein Paar oder eine kleine Familie, die einen guten Anschluss an das Zürcher öV-Netz und eine ruhige, helle und sonnige Wohnung suchen. Zu der Wohnung gehört KEIN Garagenplatz. In der Einstellhalle finden sich mietbare Plätze. Vor dem Eingang gibt es mehrere Besucherparkplätze.
Bemerkung: Bei mehreren Interessenten wird die Wohnung an den Meistbietenden verkauft. Einzugsdatum: 1. April 2022. 
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This very bright 3.5-room flat of approx. 86m2 is located in Zürich Seebach, Wolkenwerk. The floor in the living rooms and bedroom are high-quality parquet. The current owners moved in in 2021. All equipment and the flat are under warranty until January 2023.
Thanks to its open and very efficient layout, the flat offers a very high level of comfort and space, many windows and a great view form the 14th floor. It is equipped with a Minergie air flow, floor heating and automatic sun blinds. The kitchen is fully equipped with V-ZUG appliances. Gently colored ceramic tiles from Italy give it a very nice touch. 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms complete the layout.
A beautiful loggia, with a floor made of Italian ceramic tiles, allows a breathtaking sunset view. Multiple other common area, such as rooftop with Alps view, 3rd floor roof garden and drying rooms, bike rooms, stroller room also accessible.
The neighbourhood is international and family-friendly. Also the location fulfills all wishes: close to tramway stops (lines 11 and 10) and Oerlikon train station only 12 walking minutes away. An ideal home for a single person, a couple or a little family looking for closeness to the train station, in a peaceful, bright and sunny flat. There is no parking space with the apartment.
Note: in case of multiple offers, the flat will be offered to the highest bidder.