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Wohnung

4.5 Zimmer, 152m2

CHF 750'000

(Kaufpreis)

« 4.5-Zi.-Wohnung im 1. OG mit grossem Balkon 25 m² »

Wingartenstrasse 20, 9536 Schwarzenbach SG
Online seit einem Monat

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

152 m²

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.12.2021

Nutzfläche

152 m²

Minergie-zertifiziert

Versteckte Sanierungskosten berechnen

Ausstattung

Balkon(e)

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 750'000

Merkmale

ÖV-Haltestelle

300 m

Autobahn

2000 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

500 m

Sekundarschule

2000 m

Einkaufsmöglichkeit

500 m

Beschreibung

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post.



An der Schmittenstrasse 1 und 3 sowie an der Wingartenstrasse 20 und 20a angrenzend an die Landwirtschaftszone/Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Wingarten" mit vier Mehrfamilienhäusern (2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen).



Die Wohnungen an der Schmittenstrasse 1 und Wingartenstrasse 20 und 20a gelangen zuerst in den Verkauf. Das Haus an der Schmittenstrasse 3 wird zu einem späteren Zeitpunkt angeboten. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2021.



Das neue Wohnquartier "Wingarten" befindet sich an ruhiger Wohnlage. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:




  • Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Wil und Uzwil (SBB/IC/IR) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei, Café, Lebensmittelgeschäft, Bank und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuss zu erreichen.
  • Die Kinder besuchen die Kita, den Kindergarten und die Primarschule im Dorf. Das Oberstufenzentrum "Degenau" liegt ebenfalls in der Gemeinde.
  • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe
  • moderne, offene Küche mit neusten Geräten
  • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche
  • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zum eigenen Bad/Dusche/WC
  • zusätzliche separate Dusche/WC
  • Reduit/Abstellraum in der Wohnung
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
  • sonniger, gedeckter Balkon
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).
  • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
  • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
  • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • Die Gebäude und das Warmwasser werden mit Erdwärme/Tiefenbohrungen beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert.
  • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank.
  • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.
  • Bruttogeschossfläche 152.30 m²


Tiefgaragenplatz à Fr. 33'500.00



Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 47'500.00



Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 4'000.00



Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen.



Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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