Gewerbeobjekt

Immeuble industriel et commercial à vendre.
Situé à 5 minutes du nouvel hôpital de La Riviera Chablais et aux portes du Valais.
Rénovation en cours avec possibilité de reprendre les travaux.

Informations complémentaires :

- Surface totale de la parcelle : 7'151 m2
- Surface du bâtiment : 2'206 m2
- Année de construction du bâtiment : 1989

- Surface locative actuel : 6'560 m2
- Surface louée : 2'985 m2
- Etat locatif actuel loué : CHF 435'090.-

Caractéristiques :

Estimation de rénovation en cours :
- CHF 2'000'000.-
- 1er et 2ème étage travaux à effectuer

- 3ème étage entièrement loué
- Rez-de-chaussée entièrement loué

Etat locatif provisionnel :
- Sans dalle : CHF 607'840.-
- Avec dalle : CHF 724'240.-

- Prix avant rénovation : CHF 9'000'000.-
- Prix après travaux : CHF 13'000'000.-

Très bonne opportunité d'investissement.

Pour plus de renseignements:

Bernard Nicod SA
Anabela Ramuz
Locaux commerciaux
Avenue de la Gare 26
1001 LAUSANNE

Tél Direct: 021 331 17 87
E-mail: anabela.ramuz@bernard-nicod.ch
www.bernard-nicod.ch