4.5 Zimmer, 150 m², 1. Stock

Eine wunderschöne Wohnung, inmitten einer Gartenanlage gelegen, erwartet Sie.

Nach Vereinbarung verfügbar, verkaufen wir eine helle, gut erschlossene und familienfreundliche im Minergie-Standard erbaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit 150m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. OG der modernen PILE UP® QUELLENGARTEN Überbauung in Rheinfelden. Sie grenzt an das Naherholungs­gebiet mit schönen Spazierwegen, einem 18-Loch-Golfplatz und den Rhein. Die Wohnung bietet einen gehobenen Standard und besten Komfort.

Im Eingangs- und Wohnbereich ist ein hochwertiger schwellenloser römischer Travertin verlegt, die weiteren Zimmer bestechen durch einen wunderschönen Akazienparkett. In der modernen offenen Küche mit Natursteinabdeckung, Kochinsel, Auszugsschränken und hochwertigen Miele Geräten wie Glaskeramik, Combi-Steamer, Backofen, grosser Kühlschrankkombination, Geschirrspüler und einem Weinschrank brillieren Sie als Gastgeber. Im grossen Reduit (5.0 m2) befinden sich ein Waschturm, sowie die zentrale Einheit der Komfortlüftung. Der Master Bedroom mit separater grosser Ankleide verfügt weiter über ein ensuite Bad (Regendusche, Whirlwanne) mit Fenster. Die beiden weiteren Zimmer sind mit ca. 18m2 und 13m2 entsprechend der restlichen Wohnung ebenfalls grosszügig ausgestaltet. Zusätzlich ist ein Gästebad (Dusche/WC) vorhanden. Die Liegenschaft ist an einem Fernwärmeverbund angeschlossen. Die einzeln regulierbare Bodenheizung und die Komfortlüftung sorgen für ein wohltuendes Raumklima. 

PILE UP Wohnungen sind grosszügig und lichtdurchflutet und haben eine besonderes repräsentative Raumwirkung. Das Wohnzimmer sowie die angrenzende Loggia beeindrucken mit einer Raumhöhe von 5.6m, auch der restliche Wohnbereich ist mit einer Höhe von 2.63m überdurchschnittlich grosszügig.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller mit ca.11 m2. Optional kann ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Lift und Treppenhaus dazugekauft werden. Im Haus gibt es Gemeinschaftsräume für die Velos und Kinderfahrzeuge. Zur Überbauung gehört eine grosszügige Gartenanlage mit Quellengrotte, sowie ein Kinderspielplatz. Direkt neben der Überbauung befindet sich eine Kindertagesstätte, in der die Kinder tagsüber betreut werden können.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Rheinbad / Kunsteisbahn sind in unmittelbarer Nähe. Es befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Überbauung und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Mit dem Schnellzug sind Sie in 15min in Basel und in weniger als einer Stunde in Zürich.

Sind Sie interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.

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