1 Zimmer, 34 m²

Nous sommes 2 amis (Marisa et Florent) dans la quarantaine, actifs, indépendants, non-fumeurs, sportifs, positifs et faciles à vivre.
Nous sous-louons 3 chambres dans une villa de 2006 dans un cadre idyllique tel qu'est Lavaux (au cur du patrimoine mondial de lUnesco) en lisière de forêt et avec vue imprenable sur le lac.
Cest lidéal si vous recherchez un endroit magnifique et calme pour du court ou du long terme.
1 chambre sera disponible dès le 1er decembre.
Sa superficie est denviron 34 m2. Elle se trouve au 2ème étage. Elle est non-meublée et se composent dun vaste balcon et dune salle d'eau (wc et douche) privés. Son prix est de 1'600.-/mois.
La chambre peut être meublées (couleurs neutres, style contemporain, épuré et esthétique) avec une majoration du prix qui reste à définir.
Inclus dans le prix des chambres :

la jouissance des zones en commun soit, la cuisine et son espace repas, le séjour, les 4 terrasses extérieures, la piscine et la buanderie
le ménage
les charges
le wifi
Serafe (redevance TV)
tous les produits d'entretien, le papier hygiénique, la lessive et ladoucissant

Un garage à 160.- / mois
Profil recherché :
Une personne dans la quarantaine, non-fumeur, calme, capable de respecter les zones en commun, professionnellement active, positive et facile à vivre
Formalités :
Contrat de sous-location avec un délai de résiliation de 2 mois d'avance.
Garantie : 1 mois de loyer
Dossier usuel demandé, soit :

une copie lisible de votre pièce d'identité ou du passeport,
une attestation de salaire ou copie des 3 dernières fiches de salaires ou copie du contrat de travail si en période d'essai. Pour les indépendant, copie de la dernière taxation fiscale et copie de leur inscription au Registre du Commerce,
un extrait original de l'Office des Poursuites de votre domicile, datant de moins de 3 mois,
une copie de votre assurance ménage, à défaut, une offre.
pour les étrangers, une copie du permis de séjour.

Disponibilité :
Dès le 1er decembre
Infos pratiques

À 3 minutes à pied de larrêt du bus
À 10 minutes de Lausanne en voiture

Nous restons bien entendu à disposition pour tout renseignement complémentaire.
We are 2 friends (Marisa and Florent) on our forties. We are active, independent, non-smokers, sporty, positive and easy-going.
We sublet 3 rooms in a wonderful 5-room villa perched on the hills of Lavaux (on the heart of the famous Unescos World Heritage site), flanked by the forest on one side, and a beautiful view of Lac Leman on the other side.
1 of the rooms will be available from December 1st.
With 34m2, it is the largest room in the house and it has its own private bathroom and balcony.
The monthly rent, non-furnished, is CHF 1,600.-
The room can be offered furnished (with neutral colours and contemporary style) for an additional price to be discussed.
Included on the room prices:

Use of the common areas: kitchen and eating area, living room, the 4 outdoor terraces, the swimming pool and the laundry room
Housekeeping
Wifi
Charges
Serafe (TV license-fee)
All the housekeeping products (including toilet roll, detergent and fabric conditioner)

A garage can be rented for CHF 160.- per month
Ideal profile:
In his/her 40s, non-smoker, calm, willing to respect the common areas, professionally active, positive and easy-going.
Formalities:
Sub-letting contract with a notice period of 2 months.
Deposit: 1 month of rent
Dossier, as per standard:

a copy of your valid ID (identity card or passport)
a copy of a salary certificate, or of the last 3 salary statements or of an employment contract if on probationary period. For the independents, a copy of the last tax declaration and a copy of their Registre du Commerce registration
A certificate the Office des Poursuites (max. 3 month old)
If a foreigner, a copy of your residence permit
A copy of your assurance de ménage

Practical information:
3 minutes walk to the bus stop
10 minutes by car from Lausanne
We remain at your disposal should you have wish to find out or discuss any other detail