Dieses Inserat wurde gelöscht
11 Zimmer, 335 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 5'250'000
8044 Zürich
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Objektart
Haus
Zimmer
11
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
335 m²
Baujahr
1917
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
991 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 5'250'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Grossartige Stadtvilla am Zürichberg
Diese vornehme Liegenschaft von 1917 an begehrter Wohnlage bietet aktuell rund 335 m2 Wohnfläche und viel Charme. Sie glänzt mit überhohen Räumen, die teilweise mit Stuckaturen ausgestattet sind und grosszügigen, hellen Zimmern mit atemberaubender Fernsicht über den See und die Stadt bis zu den Alpen.
Die Wohnräume sind auf drei Geschosse verteilt und die Liegenschaft verfügt über insgesamt 2 Küchen, 11 Zimmer sowie über je ein Badezimmer und eine separate Toilette auf allen 3 Wohngeschossen. Tagesbelichtete Kellerräumlichkeiten mit Waschküche, Trockenraum, Weinkeller sowie separatem Zugang in den Garten liegen im Untergeschoss. Die Villa ist zurzeit als Zweigenerationenhaus ausgebaut.
Einen grossen Pluspunkt stellt das interessante Erweiterungs- und Renovationspotenzial dieser Liegenschaft dar. Eine Studie von Thomas + Wehrli Architekten zur Weiterführung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Umnutzung als Mehrgenerationenhaus (bzw. Mehrfamilienhaus) wurde bereits erarbeitet und steht möglichen Käufern zur Verfügung. Besonders interessant sind die Pläne für das Untergeschoss, wo eine auch als Büro verwendbare Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie separatem Eingang genutzt werden könnte.
Es handelt sich hier um eine seltene Kaufgelegenheit, und wie die Architekturstudie zeigt: Diese Villa verfügt über zeitlose Klasse und lässt sich mit ein paar gezielten Eingriffen in ein wahres Schmuckstück zurückverwandeln.
- Stadtvilla mit grossem Garten
- Wohnfläche: Aktuell 335 m2 mit Erweiterungspotenzial
- Nebennutzfläche: 95 m2
- Grundstückfläche: 991 m2
- Baujahr: 1917
- Weitsicht über die Stadt und die Alpen, partielle Seesicht
- Solide Bausubstanz mit Renovationsbedarf
- Attraktive Architekturstudie steht zur Verfügung
Baujahr: 1917
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Wohnräume sind auf drei Geschosse verteilt und die Liegenschaft verfügt über insgesamt 2 Küchen, 11 Zimmer sowie über je ein Badezimmer und eine separate Toilette auf allen 3 Wohngeschossen. Tagesbelichtete Kellerräumlichkeiten mit Waschküche, Trockenraum, Weinkeller sowie separatem Zugang in den Garten liegen im Untergeschoss. Die Villa ist zurzeit als Zweigenerationenhaus ausgebaut.
Einen grossen Pluspunkt stellt das interessante Erweiterungs- und Renovationspotenzial dieser Liegenschaft dar. Eine Studie von Thomas + Wehrli Architekten zur Weiterführung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Umnutzung als Mehrgenerationenhaus (bzw. Mehrfamilienhaus) wurde bereits erarbeitet und steht möglichen Käufern zur Verfügung. Besonders interessant sind die Pläne für das Untergeschoss, wo eine auch als Büro verwendbare Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie separatem Eingang genutzt werden könnte.
Es handelt sich hier um eine seltene Kaufgelegenheit, und wie die Architekturstudie zeigt: Diese Villa verfügt über zeitlose Klasse und lässt sich mit ein paar gezielten Eingriffen in ein wahres Schmuckstück zurückverwandeln.
- Stadtvilla mit grossem Garten
- Wohnfläche: Aktuell 335 m2 mit Erweiterungspotenzial
- Nebennutzfläche: 95 m2
- Grundstückfläche: 991 m2
- Baujahr: 1917
- Weitsicht über die Stadt und die Alpen, partielle Seesicht
- Solide Bausubstanz mit Renovationsbedarf
- Attraktive Architekturstudie steht zur Verfügung
Baujahr: 1917
Heizungsart: Gas-Heizung
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1'693 m³
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