Mehrfamilienhaus

RENDEMENT BRUT : 4,54%

Lot de 5 appartements neufs dans une PPE, fruit de la transformation récente d'une bâtisse villageoise pleine de cachet.
Construction 2020.

- Etat locatif : CHF 54'000.-/an
- Etat locatif réalisé : CHF 54'000.
- Rendement brut : 4.54%
- Aucun logement vacant

Situation :
- A moins de 5 minutes en voiture de Orbe
- A moins de 35 en voiture de Lausanne
- A moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute direction Berne ou Lausanne

Distribution :
5 appartements loués :
- 3 studios de 16m2
- un studio de 24m2
- un 4,5 pièces de 124m2
- 6 places de parc extérieures

Etat général du bâtiment :
- appartements entièrement rénovés en 2020
- Réfection de la façade de l'immeuble aux frais du propriétaire actuel
- Peinture du hall d'entrée et cage d'escaliers aux frais du propriétaire actuel
- Création de caves pour les 5 lots (déjà existantes) aux frais du propriétaire actuel
- Installation de boites aux lettres aux frais du propriétaire actuel
- Pose de porte antifeu aux frais du propriétaire actuel
- Remise en état des places de parc aux frais du propriétaire actuel

NB : Les valeurs comptables et de rentabilité exprimées ci-dessus sont conformes aux recommandations USPI/CEI. Les comptes PPE provisoires sont en cours d'élaboration. Un décompte de charges pourra être fourni à échéance.