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4.5 Zimmer, 2. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 754'000

5524 Nesselnbach

Wiesengrundweg 11

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 754'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Kabel-TV

Keller

Beschreibung

Eigentumswohnung , CH-5524 Nesselnbach


Moderne Dachwohnungen in MINERGIE zertifizierten Häusern im Grünen.

Sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Drei 3-Familienhäuser mit jeweils nur einer Wohnung pro Geschoss, was viel Privatsphäre garantiert.

Die Dachgeschosswohnung bietet einen grossen Balkon mit einem gedecktem Teil, offene und moderne Küche sowie zwei Nasszellen; Bad/Dusche/WC + Dusche/WC. Neben den drei Schlafzimmern ist im Raumprogramm ausserdem ein Reduit mit Tageslicht enthalten. Zur Verfügung steht ausserdem ein eigener Waschturm im eigenen Keller (UG).

Nesselnbach gehört zur Gemeinde Niederwil und liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten am Schnittpunkt zweier bedeutender Pendlerwegen Wohlen-Baden, sowie Bremgarten-Brugg. Geniessen Sie von Ihrem grossen Balkon die schöne Fernsicht durchs Reusstal in die Alpenkette. Der malerische Reussuferweg als wunderschönes Naherholungsgebiet liegt nur ein Steinwurf von der Liegenschaft. Nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich machen den Wohnort zusätzlich attraktiv, abgerundet von direkten öV-Busverbindungen nach Baden, Bremgarten und Wohlen sowie zum nahen S-Bahnhof Mellingen-Heitersberg (Park & Ride). Die Autobahn A1 Richtung Bern/Basel/Zürich erreichen Sie in 10 min, die A3 Richtung Luzern/Chur/Zürich in 15 min. Niederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindlichen, persönlichen Termin – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

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