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2 Zimmer, 33 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 325'000

5430 Wettingen

Addresse kopiert

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

33 m²

Baujahr

1956

Renovierungsjahr

2017

Verfügbar ab

sofort

Wohnungen

Balkon

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

CHF 325'000

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Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Wohnungen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Kabel-TV

Beschreibung

Möblierte, renovierte Wohnung

Attraktive, renovierte Wohnung, inkl. neuem Inventar, unweit der Migros
Wir vermitteln eine renovierte, neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet worden. Sämtliches Inventar kann so übernommen werden und ist im Preis inbegriffen.
Neues Doppelbett mit neuer Matraze, neuer Decke, neuen Kissen. (inkl. Bettwäsche). Neuer, unbenutzter Kleiderschrank, neues Doppelsofa, neuer Esstisch mit 4 neuen Stühlen, neues Geschirr mit neuem Besteck. Neues Sideboard für TV. Neue Vorhänge im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Neue Lampen (Küche, Wohn- und Schlafzimmer).
Ideal als Rendite-Objekt: Die Wohnung kann erworben und gleich so weiter vermietet werden.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. (Küche, Bodenbeläge, Verputz- und Malerarbeiten). Im 2014 wurden neue Türen in Bad und Schlafzimmer montiert.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einem Einbauschrank
Neue, moderne Küche mit Kochherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, und Dunstabzug.
Baubeschrieb vom Gebäude: Massivbau, Fassade verputzt mit Giebeldach, Fenster mit Isolierverglasung, Sonnen- und Wetterschutz, Aluminium-Rolladen, Balkon mit Markise.
Installationen: Gasheizung mit Enthärtungsanlage, Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in jeder Wohnung, Gemeinschaftsantennenanlage.
Erneuerungen am Gebäude: 2019: neue Elektrohauptverteilung, 2018: Stoffersatz bei den Markisen, 2017: Sanierung der Kanalisation und Kontrolle der Elektroinstallationen, 2013: neue Enthärtungsanlage, 2011: neue Gasheizung, 2006: Dach- und Fassadensanierung
Der Migros Einkaufsladen befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, wie der Coop, der Denner, die Apotheke, Banken, Post, etc.
Auf Wunsch kann ein Aussenparkplatz dazu erworben werden. Dieser kann zu einem Doppel-Parkplatz erweitert werden.
Eine Libor-Hypothek von 0.85% (nur bis Ende 20) sollte übernommen werden. Betrag: CHF 256'000.-.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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