Charmante Attikawohnung an ruhiger Lage
- Wohnung
- 5½ Zimmer
- 128 m²
- 3. Etage
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7 Zimmer Reiheneckhaus
Heiligkreuzstrasse 53 A, 9008 St. Gallen SG
Zimmer
7
Wohnfläche
120 m²
Details
- Objektart
- Reihenhaus
- Kaufpreis
- CHF 700'000
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 7
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Aussenparkplatz
- Veranda
- Haustiere erlaubt
- Kabel-TV
- Geschirrspülmaschine
- ÖV-Haltestelle
- 100 m
- Autobahn
- 200 m
- Primarschule
- 100 m
- Einkaufsmöglichkeit
- 100 m
Service
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Beschreibung
Das aussen frisch und innen teilweise renovierte Reihen-Eckhaus (Baujahr 1920, letzte Renovierung 2018/19) besitzt eine separate 2 ZW Einliegerwohnung im EG (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche). Im ersten bis zweiten Stock, befindet sich die 5 ZW mit Küche, Bad und sep. WC. Zum Haus gehört ein schöner, pflegeleichter Garten und ein grosszügiger Parkplatz vor der Haustür. Das Haus ist komplett zu verkaufen. Wichtiger Hinweis: Bilder von Google Street View sind veraltet, Google Map von oben per Satellit sind aktuell. Es besteht sehr hohes Potenzial seine eigenen Wünsche zu erfüllen z.B. den grosszügigen Estrich in eine Galerie auszubauen. Das Dach wurde 2018 teilsaniert. Die Fenster sind alle gut isoliert. Die zwei Küchen (Gasherde) funktionieren bestens, sind jedoch nicht modern. Das erste Bad im EG ist frisch renoviert. Da die Grundsubstanz mehrheitlich Holz ist, gibt es die typischen Trittgeräusche und Unebenheiten. Viele Zimmer haben Einbauschränke, da die Deckenhöhe niedrig ist. Strom-, Erdgas- und Wasserverbrauch werden je Wohnung separat abgezählt. Stromkasten und Gasbrenner sind Neu. Heizungssystem/Boiler funktioniert top und Stromleistung ist in allen Zimmern sehr gut. Zwei Glasfaseranschlüsse sind vorhanden. Keller mit extra Waschküche. Lage: Stadtrand St. Gallen/St. Fiden, in Nähe zu Wald und Naherholungsgebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, diverse öV und Schulen in wenigen Gehminuten.
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