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147 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

EUR 2'798'000

6614 Brissago

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

147 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

802 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

EUR 2'798'000

Beschreibung

*Top Angebot* Investoren aufgepasst* Hotel -Apartment Haus in See Nähe von Brissago Schweiz*


Lage des Objektes
Das ehemalige Hotel Sole liegt an der Hauptstraße zwischen Brissago und der italienischen Grenze von Madonna di Ponte, in unmittelbarer Nähe befinden sich der See, das Lido von Brissago und das berühmte Dannemann Center. Vom Hotel hat man eine wunderschöne See Sicht.

Objektbeschreibung
Das derzeitige Hotel ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss Rezeption, großzügiger Speisesaal und Restaurant mit Küche. Im
1. und 2. Stock befinden sich die Hotelzimmer mit insgesamt 40 Betten, sowie im 2.Stock eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse. Im 3. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3.5 - und 4.5 - Zimmer. Ein großer öffentlicher Parkplatz steht für die Gäste vor dem Hotel zur Verfügung und kann gegen eine öffentliche Parkgebühr einzeln pro PKW angemietet werden.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Das Gebäude ist allgemein in einem guten Zustand. Das Hotel entspricht nicht mehr den feuerpolizeilichen-, Lift- und Behinderten-Vorschriften und muss dementsprechend bei einer Neueröffnung den neuen Schweizer Vorschriften zwingend angepasst werden. Die Umbaukosten hierfür werden von dem derzeitigen Eigentümer mit ca.220.000.-CHF veranschlagt. Das Objekt eignet sich hervorragend als Apartment Haus für einzelne Mietwohnungen oder Stockwerkseigentum oder auch als Senioren Residenz mit einzelnen Eigentumswohnungen.
Besichtigung und eingehende Beratung für das Objekt sind kurzfristig nach vorheriger Email Anfrage möglich. Pläne und weitere Unterlagen über das Objekt werden bei einem definitiven Kaufinteresse und nach einer Orts- und Gebäude Besichtigung gerne auf Wunsch ausgehändigt.
Anmerkung:
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen!

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger online Anfrage möglich.
Für weitere Rückfragen über das Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kostenübersicht und Maklerprovison:
Der notarielle Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten beträgt für dieses Objekt:
Hotel 2.798.000 €.- zuzüglich 3 % Maklercourtage zuzüglich 16% MwSt.
Es wird ausdrücklich nochmals auf eine Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis hingewiesen.
Diese wird wie in der Branche üblich nach einem Notartermin für die Vermittlung des Kaufvertrages dem Käufer / Kunden in Rechnung gestellt.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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