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6.5 Zimmer, 147 m²

Objektart

Reihenhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 860'000

8408 Winterthur

Taggenbergstrasse 49C

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Eckdaten

Objektart

Reihenhaus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

147 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

229 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 860'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Cheminée

Beschreibung

Familienfreundliches 6.5-Zi.-Mittelhaus mit gepflegtem Garten, Garagenbox und Aussen-PP


An sonniger Lage mit Aussicht auf die Landwirtschaftszone verkaufen wir dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Mittelhaus mit Umschwung und nachfolgenden Eigenschaften sowie Annehmlichkeiten:

- Gemütlicher Gartensitzplatz
- Sehr gute Besonnung der Liegenschaft aufgrund der Südausrichtung
- 1 Garagen-Box mit elektrischem Torantrieb und 1 Aussen-Parkplatz vor der Liegenschaft
- Praktisches Raumkonzept mit grosszügiger Raumaufteilung
- Wohnfläche 147.3m2, Fläche inkl. Keller und Estrich 209.1m2
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Geschlossene Küche im Landhausstil mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld mit 4 Platten sowie 2 Backöfen (wovon einer mit Mikrowellenfunktion)
- Gut besonnter Balkon mit Aussicht im Obergeschoss
- Gemeinschaftlicher Spielplatz vor der Liegenschaft
- Voll unterkellert mit Direktausgang in den Garten
- Wasserenthärtungsanlage

Verkaufspreis: CHF 860'000.- resp. dem Meistbietenden

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Weitere Eckdaten
Kataster WU4862, Grundstücksfläche 229m², Baujahr 1970, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 645m3, Kubatur Garagengebäude (GVZ) 46m3, Bezug nach Vereinbarung.

Massive Bauweise, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Küchen- und Dachfenster zweifach verglast), voll unterkellert, Öl-Heizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung oder elektrisch. Glasfaser erschlossen. Die Elektroinstallationen im Haus und in der Garage wurden 2019 kontrolliert (Sicherheitsnachweis vorhanden). Die Tankrevision wurde ebenfalls 2019 durchgeführt.


Raumprogramm
Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist ca. 3.5 Kilometer entfernt und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Wesentliche Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 1km
- Bahnhof Wülflingen ca. 2km
- Schwimmbad Wülflingen ca. 1.1km
- Kindergarten ca. 860m
- Primarschule ca. 960m
- Sekundarschule ca. 1.6km
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.3km
- Post ca. 1.2km
- Autobahnanschluss ca. 840m


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

1000 m

Autobahn

840 m

Kindergarten

860 m

Primarschule

960 m

Sekundarschule

1600 m

Einkaufsmöglichkeit

1300 m

Kubatur

645 m³

Kinderfreundlich

Mittelhaus

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