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6.5 Zimmer, 147 m²
Objektart
Reihenhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 860'000
8408 Winterthur
Taggenbergstrasse 49C
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Objektart
Reihenhaus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
147 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
229 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 860'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Familienfreundliches 6.5-Zi.-Mittelhaus mit gepflegtem Garten, Garagenbox und Aussen-PP
- Gemütlicher Gartensitzplatz
- Sehr gute Besonnung der Liegenschaft aufgrund der Südausrichtung
- 1 Garagen-Box mit elektrischem Torantrieb und 1 Aussen-Parkplatz vor der Liegenschaft
- Praktisches Raumkonzept mit grosszügiger Raumaufteilung
- Wohnfläche 147.3m2, Fläche inkl. Keller und Estrich 209.1m2
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Geschlossene Küche im Landhausstil mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld mit 4 Platten sowie 2 Backöfen (wovon einer mit Mikrowellenfunktion)
- Gut besonnter Balkon mit Aussicht im Obergeschoss
- Gemeinschaftlicher Spielplatz vor der Liegenschaft
- Voll unterkellert mit Direktausgang in den Garten
- Wasserenthärtungsanlage
Verkaufspreis: CHF 860'000.- resp. dem Meistbietenden
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Eckdaten
Kataster WU4862, Grundstücksfläche 229m², Baujahr 1970, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 645m3, Kubatur Garagengebäude (GVZ) 46m3, Bezug nach Vereinbarung.
Massive Bauweise, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Küchen- und Dachfenster zweifach verglast), voll unterkellert, Öl-Heizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung oder elektrisch. Glasfaser erschlossen. Die Elektroinstallationen im Haus und in der Garage wurden 2019 kontrolliert (Sicherheitsnachweis vorhanden). Die Tankrevision wurde ebenfalls 2019 durchgeführt.
Raumprogramm
Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist ca. 3.5 Kilometer entfernt und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Wesentliche Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 1km
- Bahnhof Wülflingen ca. 2km
- Schwimmbad Wülflingen ca. 1.1km
- Kindergarten ca. 860m
- Primarschule ca. 960m
- Sekundarschule ca. 1.6km
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.3km
- Post ca. 1.2km
- Autobahnanschluss ca. 840m
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
1000 m
Autobahn
840 m
Kindergarten
860 m
Primarschule
960 m
Sekundarschule
1600 m
Einkaufsmöglichkeit
1300 m
Kubatur
645 m³
Kinderfreundlich
Mittelhaus
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