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7 Zimmer, 225 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 2'295'000

8914 Aeugst am Albis

Greberenweg 14

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

7

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

225 m²

Baujahr

2003

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

801 m²

Nutzfläche

359 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'295'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

Exclusives 7 Zimmer Einfamilienhaus an Top Lage


Das attraktive und exklusive  7 Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Nebenräumen steht an sehr sonniger, erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier im Zentrum von Aeugst.  Das Haus erfreut das Herz mit Komfort, Ruhe und einer fantastischen Aussicht in die Alpen.
Das vom Eigentümer, einem Handwerker geplante  Haus besticht durch sehr hohe Qualität in der Bausubstanz wie auch im Innenausbau.

Das Haus bietet:

Räume UG:
Grosse Doppelgarage (50 m2) mit 
2 Abstellplätzen und zusätzlichem Stauraum, 
 grosse direkt von der Garage zugängliche Garderobe (11.5 m2), 
Werkraum (22 m2) mit Tageslicht und direktem Ausgang zum Hausplatz,
grosszügige Waschküche (22 m2), Technikraum, Vorrats-Keller (11 m2), 
sowie Büro-/Hobbyraum (21 m2) mit Tageslicht durch Fassadenfenster
 
Räume EG:
Grosszügiger Eingangsbereich (15 m2) mit 
Garderobe und Reduit,
heller einladender Wohn-/Essbereich mit Cheminée (45 m2), 
grosse Wohn-Küche (20.50 m2) mit Weitsicht,
Gästezimmer (11 m2),
Gäste WC mit Dusche,
diverse Ausgänge zu den Terrassen bzw. in den Garten
 
Räume OG mit Dachschräge:
1 grosses Schlafzimmer  (18.50 m2) mit Ankleideraum (8 m2),
2 grosszügige Zimmer (16 m2 + 17 m2) mit Zugang zum Balkon mit Weitsicht,
grosses Bad (17 m2) mit Doppellavabo / grosser Familien- Dusche mit Sitzbank / 2-er Badewanne / inklusiv separatem WC.
 
Dachgeschoss:
Estrich (13 m2 Abstellraum mit Estrichtreppe zugänglich + 9 m2 Abstellraum mit Leiter)
 
Aussenbereich:
Gepflegte Gartenanlage mit 2 grossen gedeckten Terrassen (Essbereich und Lounge in südlicher und  westlicher Ausrichtung) mit je einem elektr. Sonnenstoren, Rasenflächen auf 2 Ebenen, Pingpong-Platz, kleiner Gemüsegarten, Gartenschopf mit Regenwassertank, 
2 Abstellplätze auf dem Parkplatz.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Schule, Kindergarten und Spielgruppe, sind bequem in Gehdistanz erreichbar.
 
Trotz ländlicher Lage besitzt Aeugst auch verkehrstechnisch eine attraktive Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Postauto nach Zürich und Affoltern am Albis, S-Bahn in Affoltern am Albis nach Zürich und Zug) oder mit raschem Zugang zum Autobahnanschluss A4 in Affoltern am Albis.

Es gibt viele Gründe nach Aeugst am Albis zu ziehen. Sei es die ruhige Lage auf 700 m ü. M. mit vielen Sonnenstunden in der oft nebelfreien Lage, die fantastische Aussicht in die Alpen, die zentrale Lage zwischen Zürich und der Innerschweiz, oder das familiäre Umfeld im Dorf. Einfach gesagt die sehr hohe Lebensqualität.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99Sehr ruhig

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

200 m

Autobahn

5500 m

Kindergarten

550 m

Primarschule

550 m

Sekundarschule

4200 m

Einkaufsmöglichkeit

250 m

Kinderfreundlich

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