5.5 Zimmer, 115 m², EG

Dieses Angebot überzeugt weil:

• Zentrale Lage in Winterthur
• Sicher und ruhig in 30-er Zone gelegen
• Sämtliche relevanten Infrastrukturen in Gehdistanz
• Charmanter Charakter
• Ideale Besonnung dank Südausrichtung

Hausbeschrieb: Dieses liebliche Bijou liegt an einer ausgezeichneten Lage in einer 30-er Zone und befindet sich im gepflegten Zustand.

Der östliche Anbau beherbergt den Eingangsbereich, welcher ausreichend Stauraum bietet. Im Anbau ist auch der Wasch-und Technikraum sowie der Coiffeur-Salon integriert. Dieser kann individuell genutzt werden und erschliesst auch den Aussenbereich im Süden.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Bad, welches modernisiert wurde. Über ein paar Tritte gelangt man in ein Zwischengeschoss wo ein gemütliches Wohn - und Esszimmer sowie die praktisch eingerichtete Küche vorzufinden sind. Von überall her kann man einen Blick in den lieblichen Aussenbereich erhaschen.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer. Der Platz wurde überall gut ausgenutzt. Aus diesem Grund wurde nachträglich im südlich gelegenen Zimmer ein Bad eingebaut.

Das grosszügig bemessene Arbeitszimmer im Dachgeschoss stellt klar ein Highlight dieser Liegenschaft dar. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben, sich in Ruhe der Arbeit widmen oder die Jungmannschaft spielen lassen. Das kleine Zimmer gleich neben an, wird aktuell als "Nähstübli" genutzt.

Das Haus verfügt über ein teilunterkellertes Untergeschoss. Dieses kann ideal als Stauraum genutzt werden.

Der charmante Charakter ist auch im Aussenbereich wieder zu erkennen. Das Haus wird ideal besonnt und somit kommen Sonnenanbeter beim südlich gelegenen Umschwung bestimmt auf Ihre Kosten. Wem es zu heiss wird kann sich natürlich beim gedeckten Sitzplatz eine Abkühlung gönnen. Die vielseitige Bepflanzung rundet das Aussenleben ab.

Bei diesem Haus wurde aus den Platzverhältnissen wirklich das Optimum ausgeschöpft. Überzeugen Sie sich selbst!

Nettowohnfläche: 100 m2

Bruttowohnfläche: 115 m2

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.