3.5 Zimmer, 142 m²

Diese attraktive Attikawohnung befindet sich an optimaler, ruhiger Lage zwischen dem Nidauer Stedtli und dem Bielersee. In nur drei Gehminuten sind Sie mitten im Zentrum von Nidau oder am schönen Bielersee und bis zum Spazierweg am Nidau-Büren-Kanal sind es gerade mal 60 Schritte.

Mit dem Personenaufzug (behindertengerecht mit Notsystem) gelangen Sie direkt von der Einstellhalle in die Wohnung. Die ganze Wohnung ist schwellenlos inklusive der Zugang zum Balkon (18 m2).

Der exklusive Innenausbau aus hochwertigem Kieferholz ist in den Zimmern naturbelassen und im Wohnbereich schwarz gestrichen. Die Küche ist mit V-Zug Geräten und dimmbarer Beleuchtung ausgestattet. Alle Räume wurden mit in den Boden eingelassenen Multimediasteckdosen ausgestattet. Waschmaschine/Tumbler befinden sich in der Wohnung.

Direkt angrenzend an das grosse Schlafzimmer (30 m2) befindet sich ein Ankleidezimmer mit Doppellavabo und kombinierter Dusche mit Regenbrause (Einbau einer Badewanne wäre möglich). Das kleinere Schlafzimmer (20 m2) verfügt ebenfalls über eine Nasszelle en suite (Dusche/WC/Lavabo), welche durch eine Schiebetür vom Schlafbereich abgetrennt ist.

Die Wohnung ist als 3.5-Zimmerwohnung konzipiert. Die moderne Architektur mit der "Raum in Raum" Gestaltung (nichttragende Zimmertrennwände in Leichtbauweise) ermöglicht eine maximale Flexibilität im Innenausbau, ein nachträglicher Ausbau in eine 4.5-Zimmerwohnung wäre grundsätzlich möglich.

Fenster und Balkontüren sind aus Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Jeder Raum ist mit einer grossen Schiebetüre ausgestattet mit Glasbalkonbrüstung, für eine schnelle und optimale Lüftung.
Sonnen- und Wärmeschutz: Senkrechte Fassadenmarkisen mit UV-beständigem Stoff (elektrisch).

Ein eigener Keller (12 m2) gehört zur Wohnung.

Ein grosser Parkplatz in der Einstellhalle direkt neben dem Lift rundet das Angebot ab. VP Parkplatz: CHF 30'000.

Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Oder rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage: www.remax.ch