5.5 Zimmer, 164 m²

An hervorragender Lage verkaufen wir in Oberentfelden ein attraktives Doppeleinfamilienhaus. Die Plätzverhältnisse präsentieren sich grosszügig (115 m² Hauptnutzfläche (SIA 416) und 165 m² Nettogeschossfläche (SIA 416) verteilt auf 5.5 Zimmer) und die Liegenschaft ist dank laufenden Sanierungen sehr gepflegt.

Auch die weiteren Vorteile können sich sehen lassen:

- Grosszügige, offene Grundrissgestaltung
- Halboffene Küche
- Schwedenofen
- Hochwertiger Innenausbau: Z.B. mit Plattenböden und Eichenparkett
- 5. Zimmer im Untergeschoss (beheizt und mit viel Tageslicht)
- Balkon mit schöner Sicht
- Fassade 2017 neu gestrichen
- Grosser, pflegeleichter Umschwung
- Eigene Garage, Aussenparkplatz, 6 Besucherparkplätze welche mitbenutzt werden können.

Noch ein paar Worte zur eingangs erwähnten guten Lage: Bildungseinrichtungen, Einkauf, Banken und S-Bahn sind in Kurzdistanz zu Fuss erreichbar - bei gleichzeitig äusserst ruhigem Umfeld.

ALLES DABEI - Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inbegriffen:

- Notariats- und Grundbuchkosten
- Schuldbriefe (inkl. neu zu erstellende Schuldbriefe bis max. 80% des Verkaufspreises)
- Vermittlungsprovision
- Zweijährige Immobiliengarantie für verdeckte Mängel und vorzeitige Defekte (Deckung CHF 500000.)
- Gebäudecheck durch Bauexperte inkl. detailliertem Zustandsbericht
- GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone)
- Aktueller Sicherheitsnachweis SiNa
- Grundrisspläne und Flächenberechnung nach SIA 416
- Innenanstrich ganzes Haus (Farbe auf Wunsch des Käufers)
- Parkettboden verlegen (UG: 1 Zimmer / OG: 3 Zimmer)