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1246 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 16'500'000

8008 Zürich

Dufourstrasse 105

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Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

1'246 m²

Baujahr

1927

Renovierungsjahr

2003

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

435 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 16'500'000

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Für Investoren mit Weitblick: Einzigartiges Mehrfamilienhaus an bester Zürcher Seefeld Lage


An der Dufourstrasse 105 steht das 1927 erstellte Mehrfamilienhaus, welches aus dem Seefeld-Quartier nicht mehr wegzudenken ist. Das einseitig angebaute Haus besteht aus zehn 4½-Zimmerwohnungen sowie zwei Einheiten im Erdgeschoss, welche im Jahr 2003 zu Büros umgewandelt wurden. Die Liegenschaft wurde 1990 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.


Das Haus hat Potenzial: Im heutigen Estrich können zwei weitere Wohnungen ein- gebaut werden. Denkbar sind Maisonettewohnungen mit Galerie, die je eine Wohnfläche von ca. 70-90 m² aufweisen werden. Da das heutige oberste Stockwerk als erstes Dachgeschoss definiert ist, können im ausbaubaren Estrich (dem zweiten Dachgeschoss) lediglich Dachflächenfenster eingebaut werden. Dies schmälert die Attraktivität der neuen Wohnungen nicht. Der Blick wird über die Dächer des Quartiers und über den See, Richtung Zimmerberg bis zum Zürcher Seebecken schweifen.


Abgerundet wird das attraktive Angebot durch drei Garagenplätze und drei Aussenparkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Der zukünftige Eigentümer erwirbt eine Immobilie an bester Stadtlage, die aufgrund ihrer attraktiven Wohnungen mit den durchdachten Grundrissen, den idealen Wohnungsgrössen und des guten Zustands viel Freude bereiten wird.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.

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Lage & Attraktivität

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99

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Kontaktanfragen

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Merkmale

Kinderfreundlich

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