1246 m²

An der Dufourstrasse 105 steht das 1927 erstellte Mehrfamilienhaus, welches aus dem Seefeld-Quartier nicht mehr wegzudenken ist. Das einseitig angebaute Haus besteht aus zehn 4½-Zimmerwohnungen sowie zwei Einheiten im Erdgeschoss, welche im Jahr 2003 zu Büros umgewandelt wurden. Die Liegenschaft wurde 1990 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.


Das Haus hat Potenzial: Im heutigen Estrich können zwei weitere Wohnungen ein- gebaut werden. Denkbar sind Maisonettewohnungen mit Galerie, die je eine Wohnfläche von ca. 70-90 m² aufweisen werden. Da das heutige oberste Stockwerk als erstes Dachgeschoss definiert ist, können im ausbaubaren Estrich (dem zweiten Dachgeschoss) lediglich Dachflächenfenster eingebaut werden. Dies schmälert die Attraktivität der neuen Wohnungen nicht. Der Blick wird über die Dächer des Quartiers und über den See, Richtung Zimmerberg bis zum Zürcher Seebecken schweifen.


Abgerundet wird das attraktive Angebot durch drei Garagenplätze und drei Aussenparkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Der zukünftige Eigentümer erwirbt eine Immobilie an bester Stadtlage, die aufgrund ihrer attraktiven Wohnungen mit den durchdachten Grundrissen, den idealen Wohnungsgrössen und des guten Zustands viel Freude bereiten wird.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.

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