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4.5 Zimmer, 110 m², EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 635'000

4500 Solothurn

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

110 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 635'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

Fehr Immobilien - Zentral gelegene 4½-Zi.-Gartenwohnung


Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter an zentraler Lage
Das 1933 erstellte und kürzlich renovierte 4-Parteien-Wohnhaus befindet sich in einem zentral- und dennoch ruhig gelegenen Quartier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Solothurn. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof/ÖV sowie Schulhaus/Kindergarten sind innert kurzer Fussdistanz erreichbar. Die komfortable, renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen aussergewöhnlichen Grundriss mit Wohlfühlcharakter.

Am Wohnungseingang betreten Sie den Flur mit Einbauschränken. Die drei angegliederten Zimmer verfügen über überdurchschnittliche Raumgrössen und Raumhöhen. Sie sind teilweise mit wunderschönem Fischgräten-Parkett belegt. Insbesondere verleiht der charmante Wohnraum mit seinem aussergewöhnlichen Grundriss und den grossen Fensterflächen ein behagliches Ambiente. Das vierte kleinere Zimmer ist via Zimmer 3 zugänglich. Die geräumige Küche ist mit pflegeleichten Bodenplatten belegt und verfügt u.a. über einen Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler. Sie bietet zudem Platz für einen Frühstückstisch.

Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC und Waschmaschine ausgestattet.

Das gepflegte Wohnhaus wurde kürzlich komplett saniert. So wurde 2019 die Fassade saniert, das Dach isoliert und die Ölheizung durch eine neue Gasheizung ersetzt. Ein Sicherheitsnachweis der sanierten elektrischen Installationen vom September 2019 liegt vor. Die Fenster wurden zu einem früheren Zeitpunkt ersetzt. Die Wohnung wird via Radiatoren beheizt.

Die Wohnung profitiert von einem grosszügigen privaten Garten. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller.

Im Untergeschoss stehen im Weiteren eine Waschküche/Trocknungsraum, ein Veloabstellraum und im Aussenbereich ein Besucherparkplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung mit privatem Garten überzeugt aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage, des komfortablen Raumangebotes und des renovierten Zustandes. Überzeugen Sie sich selbst.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

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