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616 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'800'000

5619 Büttikon AG

Musterstrasse

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Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1931

Renovierungsjahr

2019

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

616 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'800'000

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten vermietet, 3 Wohnungen und 1 Gewerbeteil (Werkstatt)


Statt Minuszinsen, Renditeobjekt oder zum Eigengebrauch

Ob als Renditeobjekt oder zum Eigenbedarf eignet sich diese Liegenschaft vorzüglich.
Unser Objekt wurde kontinuierlich saniert, so dass kein dringender Sanierungsbedarf besteht.
 
Bis vor kurzem war unser Haus komplett vermietet, was wir zum jetzigen Zeitpunkt bewusst nur Teilvermieten, um der neuen Eigentümerschaft alle Möglichkeiten offen zu zulassen.
 
Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen und sonnigen Lage im Dorf, wie auch vom guten Wohn- und Lebensraum in ländlicher Umgebung.
Büttikon profitiert von den Wirtschaftszentren Aarau, Zug, Luzern und Zürich.
 
Dazu kommt die gute ÖV-Anbindung an Wohlen von wo aus die S-Bahn nach Zürich/Aarau und auch in Gegenrichtung nach Zug, im 30 Minuten Takt fährt.
Sowie die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen in Affoltern am Albis und an die A1 in Lenzburg, sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
 
Spielgruppe/Tagesstätte im Nachbarhaus wie auch Kindergarten und Primarschule in nächster Nähe. Weiterführende Schulen, so auch die Bezirksschule, befindet sich in der Nachbargemeinde Wohlen und bietet ein gutes Bildungsangebot(M-Klubschule).
 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Konsum, wie auch Hofläden finden sie in naher Gehdistanz, wie auch etliche Grossverteiler die mit dem Auto in weniger als 10 Minuten Fahrdistanz gut zu erreichen sind.
 
Nicht zuletzt machen ein umfangreiches Vereinsleben und vielfältig Angebote Büttikon zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten, für alle Generationen.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

50 m

Autobahn

12000 m

Kindergarten

100 m

Primarschule

100 m

Einkaufsmöglichkeit

100 m

Kinderfreundlich

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