4.5 Zimmer, 144 m²

Die drei modernen Terrassenhäuser Arisdörferstrasse 44, 44a und 44b wurden 2006 neu erstellt. Zusätzlich wurden 3 Doppelgaragen auf dem Niveau der Arisdörferstrasse gebaut. Seit der Erstellung haben die heutigen Eigentümer das Objekt selber bewohnt.

Die Bauform der Terrassenhäuser (Wohnungen) spart nicht nur knappes Bauland ein, sondern hilft mit, den Energieverbrauch zu reduzieren. Nach Südwesten schmiegt sich das Gebäude an die Hanglage an. Damit übernehmen die hinteren Räume eine Ausgleichsfunktion: im Winter sind sie nicht kalt und im Sommer nicht warm. Das darüber liegende Terrassenhaus dient zusätzlich als natürliche Isolation und hilft so mit, den eigenen Energieverbrauch in Grenzen zu halten.

Das attraktive Terrassenhaus liegt in der Mitte der drei Häuser und ist von der Arisdörferstrasse (Niveau der Garagen) her mit einem Lift bequem zu erreichen. Der Zugang zum Terrassenhaus ist überdacht, so dass man von der Garage trocken ins Haus gelangen kann. Es steht auch eine Aussentreppe zur Verfügung.

Dank der erhöhten Lage hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung und Hügel von Liestal. Die grosse süd-/südwestausgerichtete Terrasse mit ca. 76 m² ist ein zusätzlicher Lebensraum mit viel Sonne und bietet dank des gedeckten Sitzplatzes auch Schatten an heissen Tagen.

Die helle Wohnung mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 145 m² auf einer Ebene hat eine lichtdurchflutete Raumstruktur mit der Hauptausrichtung nach Süden. Sie profitiert von einem grosszügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Cheminéeofen und offener Küche mit insgesamt ca. 55 m².

Der Eingangsbereich ist offen zum Wohn-/Essbereich und durch eine Schiebetür gelangt man direkt in die Küche. Es gibt auch einen Zugang zum hinteren Teil der Wohnung mit dem Mehrzweckraum mit Waschen/ Technik und Keller.

Anschliessend ans offene Wohnen/Essen/Kochen gelangt man über einen Gang zu den im Innenbereich liegenden beiden Nasszonen, Dusche/WC und Bad/WC. Die drei Zimmer liegen alle südseitig orientiert und haben einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Das hinterste der drei Zimmer (Studio) weist eine Fläche von ca. 22 m2 auf und hat eine dahinterliegende weitere Nasszone (Dusche/WC), welche zugleich auch vom Mehrzweckraum betreten werden kann. Das Studio profitiert von einem zusätzlichen Lichteinfall von der Ostseite mit einem separaten Zugang über eine Treppenverbindung aussen, der zugleich auch ein unabhängiger Eingang in diesen Bereich bilden könnte.

Der Ausbau ist von hochwertiger Qualität und mit geschmackvollen Materialien ausgestattet. Im Preis inbegriffen ist ausserdem eine Doppelgarage auf dem Niveau der Arisdörferstrasse.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Top-Zustand und ist bezugsbereit. Lediglich kleine Anpassungen an die persönlichen Bedürfnisse müssten getätigt werden. Der nötige Unterhalt wurde laufend ausgeführt.