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4.5 Zimmer, 116 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 359'000

3996 Binn

Binna 7

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

116 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Renovierungsjahr

1998

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 359'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Reizende 4.5-Zimmerwohnung in idyllischer Umgebung


Purer Wohngenuss mit fantastischem Ausblick auf Natur und Berge .

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

Vorzüge der Liegenschaft

- Guter Zustand - Einziehen und Wohnen
- Praktisch durchdachter Grundriss
- Helle Wohnräume
- Gemütliche Terrasse mit Aussicht
- Heimelige und warme Atmosphäre
- Wunderbar traditioneller Dorfkern
- Bushaltestelle in Gehdistanz
- Optimal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
- Garantierte Ruhe und Entspannung
- Idealer Ausgangspunkt für Winter- und Sommer-Sportarten
- Dutzende Wanderwege in unmittelbarer Nähe



Lage und Erreichbarkeit

Binn liegt auf 1'400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Zu Fuss erreicht man die Bushaltestelle in nur 4 Minuten. Parkmöglichkeiten sind auf dem öffentlichen Parkplatz der Gemeinde ebenfalls in wenigen Gehminuten vorhanden.
Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich an der «Binna 7» im ehemaligen Zollhaus von Binn. Das Zollhaus aus dem Jahre 1938 wurde 1998 komplett saniert und umfasst heute 3 Wohnungen.



Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

- Wohnfläche ca. 116 m2
- Büro im Erdgeschoss 11.70 m2
- Keller im Untergeschoss 6 m2
- Geheizt wird mittels Holz-Ölheizung
- Gedeckter Autoabstellplatz im Miteigentum und Nutzung für jeweils 6 Monate
- Technische Räume und WC im Erdgeschoss im Miteigentum
- Rasenplatz mit Kinderspielplatz im Miteigentum



Raumkonzept

- Entrée mit Garderobe
- Stilvolle Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Helles Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Eckbadewanne / WC / Lavabo / Waschmaschine & Tumbler
- Dusche / WC / Lavabo



Verkaufspreis: für diese zauberhafte 4.5-Zimmerwohnung und separatem Büro

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Nebenkosten:



Allgemeines

Das Ortsbild in Binn prägen gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe, Scheunen und Speicher. Das Binntal bietet ein einzigartiges Mineralienvorkommen. 2 Berufstrahler (Kristallsucher) leben in Binn. Die Region weist eine unvergleichbare Fauna und Flora auf. 184 Tier- und Pflanzenarten der Roten Liste wurden bis heute im Landschaftspark Binntal entdeckt. Durch den bedeutenden Albrunpass als Übergang nach Oberitalien wurde das Tal schon in Zeiten der Römer und Kelten belebt. Das Regionalmuseum in Binn stellt Gegenstände aus dieser Zeit aus. Ein profitabler Nebenverdienst war für die Einheimischen bis zum ersten Weltkrieg der Mineralienverkauf

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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