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2700 m²

Objektart

Bauland

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

6900 Lugano

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Eckdaten

Objektart

Bauland

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

2'700 m²

Ausstattung

Einstellplatz

Keller

Garten

Beschreibung

Bauland , CH-6900 Lugano


Das Grundstück von ca. 2700 m2, befindet sich bei Lugano, in der Gemeinde Vernate, wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick von 180° auf den Golf von Lugano. Ins Grüne und in absolute Ruhe eingebettet, in einer exklusiven residenziellen und privaten Wohnumgebung liegend, ist das Anwesen von ca. 1.850 m2 Garten umgeben.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude: Haupthaus, Nebengebäude und ein geschlossener Vorbau.

Das Haupthaus, 1990 erstellt, mit einer Bruttowohnfläche von 250 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen erlauben. Das Haus beherbergt 5 Schlafzimmer, 1 Studio, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer, Keller, Technikräume, Zivilschutzraum und eine Doppelgarage.

Das vom Haupthaus völlig unabhängige Nebengebäude ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt und weist eine Bruttowohnfläche von 74m2 auf. Dieses Nebengebäude eignet sich für das Personal, den Hausmeister oder könnte als Gästehaus zur Verfügung gestellt werden. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Daneben befindet sich der geschlossene Vorbau von ca. 100 m2, der momentan als Abstellraum/Depot dient.

Der Wert dieser Liegenschaft ruht auch auf dem zusätzlichen Bauland, da die Möglichkeit gegeben ist ca. 520 m2 zu bebauen, um eine weitere Brutto-Nutzfläche von ca. 1000 m2 zu realisieren.

Das Land wird auch in kleineren Portionen verkauft.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

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Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

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