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5 Zimmer, 121 m²

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'320'000

1267 Coinsins

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Eckdaten

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

121 m²

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

1'500 m²

Nutzfläche

266 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'320'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Vue imprenable sur le lac, maison jumelée en PPE (transformation d'une ancienne bâtisse)


Idéal pour couple appréciant la campagne. A 3 km de Gland, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle tout en étant proches de toutes les commodités. Elle est située en zone agricole (non soumis à la LDFR) et offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Les travaux de transformation complète ont commencé (descriptif à disposition) et seront terminés à fin février 2020. Seuls les murs extérieurs de l'ancienne construction (habitation avec rural) sont conservés. Les travaux sont réalisés par des entreprises bien connues de la région jouissant d'une excellente réputation.

Lot 1

Rez inférieur avec chauffage au sol, accès par la cour côté Jura :

- entrée avec escalier d'accès au rez supérieur,

- 1 pièce de 20 m2 chauffée avec fenêtres (atelier, rangement)

non comprise dans la surface habitable

- buanderie

- garage attenant (non chauffé)

- cour avec places de parc

Rez supérieur avec chauffage au sol. Magnifique vue sur le lac et les Alpes

- cuisine / salle à manger avec accès à la terrasse

- séjour avec accès extérieur

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- WC visiteurs

- spacieuse terrasse

- jardin environ 1'400 m2

A l'étage (combles) :

- 1 galerie (bureau) avec 2 Velux

- 2 pièces de rangement (grenier)

Surface de plancher brute totale, y compris garage 266.40 m2

Volume SIA 992.67 m3

Jardin privatif 1'435.00 m2 (cour, jardin, places de parc)

Surface :

- habitable 121 m2

- utile secondaire 55.9 m2

- buanderie 8 m2

- garage 21.5 m2

En commun :

- au rez inférieur, local chaufferie (pompe à chaleur) avec

compteurs individuels

- chemin d'accès et jardin 950 m2

Plans : document joint.

Fiscalité intéressante : taux actuel frs 0.51

Ecoles et arrêt de bus (Nyon-Coinsins) à environ 300 mètres

Autoroute Gland 3 km, Nyon 6.5 km.

Aéroport de Genève 31 km.

Visites du chantier également en fin de journée et le samedi. Pour fixer un rendez-vous selon vos disponibilités :

079 448 65 29

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

300 m

Autobahn

3000 m

Kindergarten

3000 m

Primarschule

300 m

Sekundarschule

3000 m

Einkaufsmöglichkeit

500 m

Kinderfreundlich

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