6.5 Zimmer, 195 m²

Objekt
An naturnaher und dennoch zentraler Wohnlage, verkaufen wir dieses im 2015 erbaute Einfamilienhaus.



- 6 1/2 Zimmer über drei Stockwerke
- Minergie-P-Standard
- Massivbauweise
- Grosszügiger Umschwung mit gedecktem Sitzplatz
- Carport mit 2 Abstellplätzen
- Sep. Abstellraum im Aussenbereich
- Regenwassertank 5'500 Liter
- Photovoltaik-Anlage
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem attraktiven Grundriss für höchsten Wohnkomfort.

Die Erschliessung erfolgt via Carport über die Aussentreppe. Angekommen im Korridor gibt es einen kleinen Nebenraum mit Platz für die Garderobe. Zur Rechten gelangt man in die offene Küche, welche über eine grosszügige Kochinsel mit Granitarbeitsplatte verfügt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein praktisches Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der durch die grosse Fensterfront lichtdurchflutete Essbereich mit Plattenboden. Das dahinter befindende Wohnzimmer wurde grosszügig gestaltet und ist mit Parkett ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, welches mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Nebenan befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer, welche ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Praktischerweise wurde ein Wäscheabwurf integriert.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche auch mit Parkett ausgestattet sind. Ein weiteres Bad mit WC/ Dusche befindet sich unmittelbar beim Treppenabgang, so dass Gäste dieses leicht erreichen. Im grosszügigen Technikraum befinden sich Wärmepumpe, Komfortlüftung und Enthärtungsanlage. Auch die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich in diesem Raum. 

Im Sommer spielt sich das Leben nicht nur im Haus ab. Zeit um die naturnahe Lage direkt am "Wölflinswiler Bach" zu geniessen. Idylle und Ruhe geben Raum um abzuschalten. Praktisch ist der kurze Weg von der Küche zum gedeckten Gartensitzplatz, welcher zum verweilen einlädt. Hier können Sie den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Kanton: AG, 3 Etagen