3.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

Wunderschöne 3,5 ZimmerWohnung in Breil/Brigels
Die gepflegte 100m2 Wohnung auf zwei Ebenen in schöner Lage im Haus Dorina, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Breil/Brigles entfernt. Brigels ist ein charmantes Dorf, wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden.
Die Infrastruktur des Dorfes bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf und hat einen Arzt, eine Bank und diverse Restaurationen. In 20 Autominuten erreichen Sie Ilanz, wo das umfassende Angebot einer Stadt vorhanden ist.
Dieses sonnig gelegene und wunderschöne Bergdorf Brigels bietet Ihnen ein vielseitiges Sportangebot für Winter wie auch Sommer. In den Wintermonaten geniessen Sie ein wunderschönes Skigebiet, Langlaufloipen, Eisfeld und Schneewandertouren und im Sommer begeistert Sie der Badesee, Tennisplätze, Minigolfanlage, Kinderspielplätze, wunderschöne Wander- und Biker Wege sowie der herausfordernde und schön gelegene Golfplatz.
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Haus Dorina mit seinen insgesamt 7 Wohnungen. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist sehr schön konzipiert. Sie hat ca. 100m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist eine echte „Wohlfühl-“ Wohnung mit viel Charme und guter Raumaufteilung.
Der Wohnbereich mit offenem Kamin , Essecke und Küche bildet den Mittelpunkt. An den Eingangsbereich schliessen sich Ess-/Wohnzimmer mit Küche an.
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein weiteres Schlaf — und Badezimmer samt Kellerraum befinden sich im Untergeschoss ,das mit einerTreppe verbunden ist.
Im Untergeschoss befinden sich zur gemeinsamen Nutzung der Eigentümer ein Waschraum und ein grosser Skiraum.
Zu der Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 6 . Der hausinterne Zugang zu der Garage befindet sich im 2. Untergeschoss. Den Besuchern stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Verkaufspreis: CHF 770`000 inklusive Möblierung
Tiefgaragenstellplatz CHF 25`000
Nebenkosten: ca. CHF 6´000 pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds
Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung zu zeigen.