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4.5 Zimmer, 94 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 490'000
3154 Rüschegg Heubach
Gustern 856
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Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
694 m²
Nutzfläche
126 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 490'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Ruhige und naturnahe Wohnoase im Gantrischgebiet
Über den grosszügigen Vorplatz erreichen Sie im Untergeschoss den Haupteingang, welcher Sie in den hellen, geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt. Über den Korridor erreichen Sie in die Einzelgarage mit Platz für ein Fahrzeug. Im Erdgeschoss angekommen treffen Sie linker Hand auf eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem Backofen, Geschirrspüler, Kochherd und grosszügiger Arbeitsfläche. Von der Küche aus geniessen Sie einen direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und herrlicher Fernsicht ins Tal. Weiter erreichen Sie den grosszügigen Essbereich, welcher gekonnt die Küche und den Wohnbereich miteinander verbindet. Der helle und sehr geräumige Wohnbereich profitiert von einem direkten Zugang zum grosszügigen und gedeckten Sitzplatz mit bevorzugter Südausrichtung. Die Liegenschaft verfügt über eine gepflegte Gartenanlage die zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich ist dank grossen und bodentiefen Fensterfronten sehr hell und freundlich belichtet. Für den Einbau eines Cheminée-Ofens, wurde bereits ein Platz im Wohnbereich erstellt.
Der grosse Vorplatz im Obergeschoss führt Sie in das geräumige Zimmer 1. Direkt angrenzend befindet sich das grosszügige Badezimmer mit Badewanne. Auf der Südseite des Doppeleinfamilienhauses befinden sich zwei weitere Zimmer, welche von einem direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung profitieren. Der Balkon bedarf einer Sanierung. Von hier geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht in die Berge und tagsüber eine optimale Besonnung.
Im Winter ist die Gemeinde für die Schneeräumung besorgt, sodass der Zugang zur Liegenschaft in ganzen Jahr gewährleistet ist.
Die traumhafte Lage mit Weitsicht ins Seeland und in die Berner Alpen, die bestmögliche Ausrichtung mit optimaler Besonnung und die clevere Raumgestaltung ergeben im Zusammenspiel mit viel Privatsphäre und Ruhe ein schönes Zuhause oder ein Ferien- und Wochenendhaus für Sie.
Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für zusätzliche interessante Informationen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
4400 m
Autobahn
24300 m
Kindergarten
6600 m
Primarschule
6600 m
Sekundarschule
12800 m
Einkaufsmöglichkeit
4200 m
Kinderfreundlich
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