4 Zimmer, 130 m²

EXCLUSIVITE

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

ORIENTATION PLEIN SUD, ENSOLEILLEMENT OPTIMAL

NOMBREUX AVANTAGES POUR NOUVEAUX RESIDENTS (JUSQUA CHF 70'000.- ET PAS DE TAXE POUR LEAU), COMMUNE AVEC TRES BONNE SITUATION FINANCIERE

CEDULE HYPOTHECAIRE A DISPOSITION

Si vous cherchez un village typique pour vous plonger dans le charme bucolique des montagnes valaisannes, vous êtes ici au bon endroit ! Vous bénéficierez dune vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes. Cette localité fait partie de linventaire des sites protégés en Suisse. Point de départ de randonnées et de tous sports de neige, le village dispose de toutes les commodités et de restaurants de qualité.

La situation géographique dAlbinen est particulièrement intéressante :

5 minutes des installations de ski de Flachen
8 minutes de la station thermale et de ski de Leukerbad
20 minutes de Sierre (cité du Soleil)
20 minutes de Steg (route menant au Lötschberg)
30 minutes de Sion (capitale valaisanne)
40 minutes de Crans-Montana & des stations du Val dAnniviers
40 minutes de Brig (au pied du col du Simplon et carrefour des voies de communication internationales)

Ce chalet se trouve dans un environnement calme, à deux minutes à pied du centre du village. Occupant une position dominante, il offre un panorama exceptionnel sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Son atmosphère est chaleureuse et cosi. Entretenu avec soin, il est vendu en bon état.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Dégagement
Grande chambre avec bel espace bureau, donnant sur balcon et terrasse
Chambre
Salle deau / douche
Local technique / buanderie
Balcon avec étendage, donnant sur terrasse (Sud)

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall dentrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur balcon
Lumineux séjour avec poêle, donnant sur balcon
Dressing avec mezzanine (couchage pour deux enfants)
Salle deau / douche
Balcon avec store (Sud)

Ce chalet propose également les commodités suivantes :

Terrasse et pelouse (niveau supérieur)
Rocailles avec nombreuses essences florales
Cave et local rangement communs
Petit chalet de jardin (10 m2, sol et toit isolés)
Place de parc extérieur privative
Possibilité de louer un garage
Terrasse avec barbecue et bassin (niveau inférieur) / autorisation dutilisation par le propriétaire voisin

Particularités :

Vendu meublé si désir et selon entente
Belle hauteur de plafond dans partie jour
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage poêle à pellets et complément électrique
2012 Rénovation cuisine, salles deau et fenêtres


Disponibilité : de suite


DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec laccord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation


WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH Réf. 10187466

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