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5 Zimmer, 105 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 540'000

8840 Einsiedeln

Ilgenweidstrassse 7

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

105 m²

Baujahr

1971

Renovierungsjahr

2014

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 540'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Beschreibung

ausbaufähiges, zentral gelegenes Stockwerkeigentum in Zweifamilienhaus


Es handelt sich um das obere Stockwerk eines Wohnhauses mit zwei Stockwerken im Eigentum. Die Liegenschaft mit Blick über die Dächer auf das Kloster liegt unterhalb des Waldrandes und doch ganz zentral (Kernzone) - 3 Minuten zu Fuss bis zum Klosterplatz.

Das obere Stockwerk wurde 1971 in Doppelschalenmauerwerk aufgebaut. 2012 wurde die gemeinsame Ölheizung erneuert, alle Fenster wurden im 2014 ersetzt. Die Dacheindeckung (Eternit-Schiefer) muss bald ersetzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon und einen riesigen Estrich. Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Wohnküche und Badezimmer sind in einfachem Standard, dh. noch benutzbar aber nicht mehr aktuell. Bodenbeläge und Innenanstriche sollten erneuert werden.

Es besteht Potential für einen Ausbau bzw. eine Anpassung des Dachstockes (heutiger Estrich), z.B. durch Neigungsänderung bis 45 Grad und/oder Einbau einer Dachveranda (bis max. 1/3 der Fläche). Die Solareignung der Dachfläche ist gut gemäss Kataster.

Mit dem Eigentümer des unteren Stockwerkes wird zur Zeit über eine allfällige Anpassung des zugewiesenen Einstellplatzes/Kellerabteils in der Garage verhandelt.

Melden Sie sich bei Fragen telefonisch oder per Mail. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte sowie zu einer Vor-Ort-Besichtigung zur Verfügung.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

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Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

550 m

Autobahn

15000 m

Kindergarten

600 m

Primarschule

600 m

Sekundarschule

700 m

Einkaufsmöglichkeit

350 m

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